ÖBB įsigyja centrinio biuro turtą už 150 milijonų eurų Vienoje

ÖBB įsigyja centrinio biuro turtą už 150 milijonų eurų Vienoje

Austrijos federaliniai geležinkeliai (ÖBB) neseniai įsigijo savo naująją grupės būstinę Vienoje po to, kai daugelį metų dirbo nuomininku. Pirkimas, kuris, kaip teigiama, įvyko už maždaug 150 milijonų eurų, buvo oficialiai patvirtintas ir laikomas vienu didžiausių metų nekilnojamojo turto sandorių sostinėje.

„ÖBB“ atstovas Danielis Pinka paaiškino, kad federaliniai geležinkeliai sunaudoja apie 90 procentų maždaug 33 000 kvadratinių metrų biuro pastato. Tai yra puikus įvykis, kad nepaisant ilgos nuomos istorijos, ÖBB nusprendė visam laikui užtikrinti šią situaciją. Šis sprendimas tapo būtinas po to, kai turto savininkas pranešė, kad jis nori perparduoti turtą trečiajai šaliai.

vieta su istorija

Pastatas buvo ÖBB namai nuo pat naujos Vienos centrinės stoties atidarymo 2014 m. Spalio 10 d. 23 aukštų „RealInvest Austria“, „Bank Austria“ dukterinės įmonės 23 aukštų pastatas, iš pradžių buvo pastatytas ir išnuomotas ÖBB ilgą laiką. Per pastaruosius dešimt metų vieta pasirodė esanti ideali, todėl ÖBB buvo svarbu valdyti pastatą.

atstovas Pinka paaiškino, kad nuomos nuomos 2010 -aisiais buvo laikoma ekonomiškai protinga. Tačiau laipsniškas naudojimas leido suprasti, kad būstinei reikia ilgalaikio sprendimo. Taigi jūs nusprendėte streikuoti parduodant ir įsigyti turtą.

Kodėl informacijos apie pirkimo kainą išsami informacija nėra visiškai aiški. Tačiau dėl šios sumos buvo susitarta dėl pardavėjo ir pirkėjo konfidencialumo. Tai nėra neįprasta nekilnojamojo turto pramonėje, kur jautrumas dažnai vaidina svarbų vaidmenį finansinėse detalėse.

Be ÖBB biurų, pastate taip pat yra įvairių paslaugų, įskaitant banką ir policijos nuovadą. Esamos nuomos sutartys turėtų ir toliau galioti, neatsižvelgiant į nuosavybės pakeitimą.

Šie pokyčiai pabrėžia nuolatinę tendenciją, kad įmonės pergalvoja savo nekilnojamojo turto strategijas ir siekia labiau kontroliuoti savo darbo aplinką. Nekilnojamojo turto rinkoje, kuri yra tokia pat dinamiška kaip Vienoje, šis ÖBB sprendimas yra puikus žingsnis plėtojant savo įmonę. Norėdami gauti daugiau informacijos, suinteresuotus skaitytojus galima rasti atitinkamame straipsnyje WWWERER "> WWWERER". Prieiga