ÖBB acquisisce la proprietà dell'ufficio centrale per 150 milioni di euro a Vienna

ÖBB acquisisce la proprietà dell'ufficio centrale per 150 milioni di euro a Vienna

Le ferrovie federali austriache (ÖBB) hanno recentemente acquisito il loro nuovo quartier generale di gruppo a Vienna dopo aver lavorato come inquilino per anni. L'acquisto, che si dice abbia avuto luogo per circa 150 milioni di euro, è stato ufficialmente confermato ed è considerato una delle più grandi transazioni immobiliari dell'anno nel capitale.

Il portavoce di Öbb, Daniel Pinka, ha spiegato che le ferrovie federali usano circa il 90 percento del suo stesso edificio per uffici di circa 33.000 metri quadrati. È uno sviluppo notevole che, nonostante una lunga storia di noleggio, Öbb ha deciso di garantire permanentemente questa situazione. Questa decisione è diventata necessaria dopo che il proprietario ha segnalato che voleva rivendere la proprietà a terzi.

un posto con storia

L'edificio è stato la patria di Öbb dall'apertura della nuova stazione centrale di Vienna il 10 ottobre 2014. L'edificio a 23 piani di RealInvest Austria, una consociata della Banca Austria, è stato originariamente costruito e noleggiato a Öbb a lungo termine. Negli ultimi dieci anni, la posizione si è dimostrata l'ideale, motivo per cui era importante per ÖBB ottenere il controllo dell'edificio.

Pinka ha spiegato che il noleggio era considerato economicamente sensibile negli anni 2010. Tuttavia, l'uso progressivo ha chiarito che il quartier generale ha bisogno di una soluzione a lungo termine. Quindi hai deciso di colpire quando vendi e acquisire la proprietà.

Perché i dettagli del prezzo di acquisto rimangono segreti non è del tutto chiaro. Tuttavia, è stata concordata una riservatezza tra venditore e acquirente per l'importo. Ciò non è insolito nel settore immobiliare, dove la sensibilità svolge spesso un ruolo nei dettagli finanziari.

Oltre agli uffici Öbb, l'edificio ospita anche vari servizi, tra cui una banca e una stazione di polizia. I contratti di noleggio esistenti dovrebbero continuare ad essere validi, indipendentemente dal cambio di proprietà.

Questi sviluppi sottolineano la tendenza continua che le aziende ripensano alle loro strategie immobiliari e si impegnano per un maggiore controllo sui loro ambienti di lavoro. In un mercato immobiliare tanto dinamico come a Vienna, questa decisione di ÖBB è un passo notevole nello sviluppo della sua azienda. Per ulteriori informazioni, i lettori interessati possono essere trovati nell'articolo corrispondente www.meinbezirk.at Accesso