Öbb stječe imovinu središnjeg ureda za 150 milijuna eura u Beču

Öbb stječe imovinu središnjeg ureda za 150 milijuna eura u Beču

Austrijske federalne željeznice (ÖBB) nedavno su u Beču stekle svoje novo sjedište u Beču nakon što su godinama radile kao stanar. Kupnja, za koju se navodi da se odvijala za oko 150 milijuna eura, službeno je potvrđena i smatra se jednom od najvećih transakcija nekretninama godine u glavnom gradu.

Glasnogovornik ÖBB -a, Daniel Pinka, objasnio je da savezne željeznice koriste oko 90 posto od oko 33 000 četvornih metara. Izuzetan je razvoj da je, unatoč dugoj priči o najmu, ÖBB odlučio trajno osigurati ovu situaciju. Ta je odluka postala neophodna nakon što je vlasnik nekretnine nagovijestio da želi imovinu predati trećoj strani.

Mjesto s poviješću

Zgrada je dom ÖBB-a od otvaranja nove bečke središnje stanice 10. listopada 2014., 23-spratna zgrada RealInvest Austrije, podružnice banke Austrije, dugoročno je izgrađena i iznajmljena ÖBB-om. U posljednjih deset godina lokacija se pokazala idealnim, zbog čega je ÖBB bilo važno dobiti kontrolu nad zgradom.

Glasnogovornik Pinka objasnio je da se najam smatrao ekonomski razumnim u 2010 -ima. Međutim, progresivna upotreba jasno je dala do znanja da sjedište treba dugoročno rješenje. Stoga ste odlučili štrajkati prilikom prodaje i kupnje imovine.

Zašto detalji otkupne cijene ostaju tajne nisu sasvim jasne. Međutim, povjerljivost između prodavača i kupca dogovorena je za taj iznos. To nije neobično u industriji nekretnina, gdje osjetljivost često igra ulogu u financijskim detaljima.

Pored ureda ÖBB -a, zgrada se nalazi i razne usluge, uključujući banku i policijsku postaju. Postojeći ugovori o iznajmljivanju trebali bi i dalje biti valjani, bez obzira na promjenu vlasništva.

Ovi razvojni događaji podvlače kontinuirani trend koji tvrtke preispituju svoje strategije nekretnina i nastoje veću kontrolu nad svojim radnim okruženjima. Na tržištu nekretnina koje je dinamično kao i u Beču, ova odluka ÖBB -a izvanredan je korak u razvoju njegove tvrtke. Za više informacija, zainteresirani čitatelji mogu se naći u odgovarajućem članku pristup.