Öbb omandab Viinis keskkontori kinnisvara 150 miljoni euro eest
Austria föderaalraudtee (Öbb) omandas hiljuti oma uue grupi peakorteri Viinis pärast aastaid üürnikuna töötamist. Ost, mis väidetavalt leidis aset hinnanguliselt 150 miljonit eurot, kinnitati ametlikult ja seda peetakse pealinnas üheks aasta suurimaks kinnisvaratehinguks.
Öbb pressiesindaja Daniel Pinka selgitas, et föderaalraudtee kasutab umbes 90 protsenti umbes 33 000 ruutmeetri suurusest kontorihoonest. See on tähelepanuväärne areng, et vaatamata pikale rendiloole on Öbb otsustanud selle olukorra püsivalt kindlustada. See otsus osutus vajalikuks pärast seda, kui kinnisvaraomanik teatas, et ta soovib kinnisvara kolmandale osapoolele edasi müüa.
koht ajalooga
Hoone on olnud Öbbi kodu alates uue Viini keskjaama avamisest 10. oktoobril 2014. Bank Austria tütarettevõtte Realinvest Austria 23-korruseline hoone ehitati ja rentiti algselt Öbb-le pikas perspektiivis. Viimase kümne aasta jooksul on asukoht osutunud ideaalseks, mistõttu oli Öbb jaoks oluline hoone üle kontrolli saada.
pressiesindaja Pinka selgitas, et rendi peeti 2010. aastatel majanduslikult mõistlikuks. Progressiivne kasutamine on siiski selgeks teinud, et peakorter vajab pikaajalist lahendust. Nii otsustasite kinnisvara müümisel ja omandamisel streikida.
Miks ei ole ostuhinna üksikasjad salajased, pole täiesti selge. Selle summa osas lepiti siiski kokku müüja ja ostja vaheline konfidentsiaalsus. See pole kinnisvaratööstuses ebatavaline, kus tundlikkus mängib sageli rolli rahalistes üksikasjades.
Lisaks ÖBB kontoritel on hoones ka mitmesuguseid teenuseid, sealhulgas pank ja politseijaoskond. Olemasolevad rendilepingud peaksid jätkuvalt kehtivad, sõltumata omandiõiguse muutmisest.
Need arengud rõhutavad jätkuvat suundumust, et ettevõtted mõtlevad oma kinnisvarastrateegiatele ümber ja püüavad rohkem kontrolli oma töökeskkonna üle. Kinnisvaraturul, mis on sama dünaamiline kui Viinis, on see Öbbi otsus märkimisväärne samm oma ettevõtte arendamisel. Lisateabe saamiseks leiate huvitatud lugejaid vastava artikli kohta
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)