ÖBB adquiere propiedad de la oficina central por 150 millones de euros en Viena

ÖBB adquiere propiedad de la oficina central por 150 millones de euros en Viena

Los ferrocarriles federales austriacos (ÖBB) recientemente adquirieron su nueva sede grupal en Viena después de trabajar como inquilino durante años. La compra, que se dice que tuvo lugar durante aproximadamente 150 millones de euros, fue confirmada oficialmente y se considera una de las transacciones inmobiliarias más grandes del año en la capital.

El portavoz de ÖBB, Daniel Pinka, explicó que los ferrocarriles federales usan alrededor del 90 por ciento del edificio de la oficina de aproximadamente 33,000 metros cuadrados. Es un desarrollo notable que, a pesar de una larga historia de alquiler, ÖBB ha decidido asegurar esta situación de forma permanente. Esta decisión se hizo necesaria después de que el dueño de la propiedad señaló que quería revender la propiedad a un tercero.

Un lugar con historia

El edificio ha sido el hogar de ÖBB desde la apertura de la nueva estación central de Viena el 10 de octubre de 2014. El edificio de 23 pisos de Realinvest Austria, una subsidiaria de Bank Austria, fue construido originalmente y alquilado a la ÖBB a largo plazo. En los últimos diez años, la ubicación ha demostrado ser ideal, por lo que era importante que ÖBB obtuviera el control del edificio.

El portavoz Pinka explicó que el alquiler se consideraba económicamente sensato en la década de 2010. Sin embargo, el uso progresivo ha dejado en claro que la sede necesita una solución a largo plazo. Entonces decidió atacar cuando vendió y adquirió la propiedad.

Por qué los detalles del precio de compra permanecen en secreto no están del todo claros. Sin embargo, se acordó una confidencialidad entre el vendedor y el comprador por el monto. Esto no es inusual en la industria de bienes raíces, donde la sensibilidad a menudo juega un papel en los detalles financieros.

Además de las oficinas de ÖBB, el edificio también alberga varios servicios, incluidos un banco y una estación de policía. Los contratos de alquiler existentes deben continuar siendo válidos, independientemente del cambio de propiedad.

Estos desarrollos subrayan la tendencia continua de que las empresas repensan sus estrategias inmobiliarias y se esfuerzan por un mayor control sobre sus entornos de trabajo. En un mercado inmobiliario que es tan dinámico como en Viena, esta decisión del ÖBB es un paso notable en el desarrollo de su empresa. Para obtener más información, los lectores interesados se pueden encontrar en el artículo correspondiente >>>>>>>>>>>>>>> www.meinbezirk.at Acceso.