Το ÖBB αποκτά κεντρική ιδιοκτησία γραφείου για 150 εκατομμύρια ευρώ στη Βιέννη

Το ÖBB αποκτά κεντρική ιδιοκτησία γραφείου για 150 εκατομμύρια ευρώ στη Βιέννη

Οι Αυστριακοί Ομοσπονδιακοί Σιδηρόδρομοι (ÖBB) απέκτησαν πρόσφατα τη νέα έδρα της ομάδας στη Βιέννη μετά την εργασία τους ως μισθωτής εδώ και χρόνια. Η αγορά, η οποία λέγεται ότι έλαβε χώρα για περίπου 150 εκατομμύρια ευρώ, επιβεβαιώθηκε επίσημα και θεωρείται μία από τις μεγαλύτερες συναλλαγές ακινήτων της χρονιάς στην πρωτεύουσα.

Ο εκπρόσωπος του ÖBB, Daniel Pinka, εξήγησε ότι οι ομοσπονδιακοί σιδηρόδρομοι χρησιμοποιούν περίπου το 90 % του ίδιου του κτιρίου γραφείων περίπου 33.000 τετραγωνικών μέτρων. Είναι μια αξιοσημείωτη εξέλιξη που, παρά μια μακρά ιστορία ενοικίασης, η ÖBB αποφάσισε να εξασφαλίσει μόνιμα αυτή την κατάσταση. Η απόφαση αυτή έγινε απαραίτητη αφού ο ιδιοκτήτης του ακινήτου σηματοδότησε ότι ήθελε να μεταπωλήσει το ακίνητο σε τρίτο μέρος.

ένα μέρος με ιστορία

Το κτίριο ήταν το σπίτι του ÖBB από το άνοιγμα του νέου κεντρικού σταθμού της Βιέννης στις 10 Οκτωβρίου 2014. Το 23-ιστορικό κτίριο της Realinvest Austria, θυγατρική της Bank Austria, κατασκευάστηκε αρχικά και ενοικιάστηκε στο ÖBB μακροπρόθεσμα. Τα τελευταία δέκα χρόνια, η τοποθεσία έχει αποδειχθεί ιδανική, γι 'αυτό ήταν σημαντικό για το ÖBB να πάρει τον έλεγχο του κτιρίου.

Ο εκπρόσωπος Pinka εξήγησε ότι η ενοικίαση θεωρήθηκε οικονομικά λογική το 2010. Ωστόσο, η προοδευτική χρήση κατέστησε σαφές ότι τα έδρα χρειάζονται μια μακροπρόθεσμη λύση. Έτσι αποφασίσατε να χτυπήσετε κατά την πώληση και την απόκτηση του ακινήτου.

Γιατί οι λεπτομέρειες της τιμής αγοράς παραμένουν μυστικές δεν είναι απολύτως σαφείς. Ωστόσο, συμφωνήθηκε η εμπιστευτικότητα μεταξύ πωλητή και αγοραστή για το ποσό. Αυτό δεν είναι ασυνήθιστο στον κλάδο των ακινήτων, όπου η ευαισθησία συχνά παίζει ρόλο στις οικονομικές λεπτομέρειες.

Εκτός από τα γραφεία ÖBB, το κτίριο φιλοξενεί επίσης διάφορες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένης μιας τράπεζας και ενός αστυνομικού τμήματος. Οι υπάρχουσες συμβάσεις ενοικίασης θα πρέπει να συνεχίσουν να είναι έγκυρες, ανεξάρτητα από την αλλαγή της ιδιοκτησίας.

Αυτές οι εξελίξεις υπογραμμίζουν τη συνεχιζόμενη τάση που οι εταιρείες επανεξετάζουν τις στρατηγικές ακινήτων τους και προσπαθούν να ελέγξουν περισσότερο το περιβάλλον εργασίας τους. Σε μια αγορά ακινήτων που είναι τόσο δυναμική όσο στη Βιέννη, αυτή η απόφαση του ÖBB είναι ένα αξιοσημείωτο βήμα στην ανάπτυξη της εταιρείας της. Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι αναγνώστες μπορούν να βρεθούν στο αντίστοιχο άρθρο www.meinbezirk.at Πρόσβαση.