ÖBB erhverver Central Office -ejendom for 150 millioner euro i Wien

ÖBB erhverver Central Office -ejendom for 150 millioner euro i Wien

De østrigske føderale jernbaner (ÖBB) erhvervede for nylig deres nye gruppehovedkvarter i Wien efter at have arbejdet som lejer i årevis. Købet, der siges at have fundet sted for anslået 150 millioner euro, blev officielt bekræftet og betragtes som en af årets største ejendomstransaktioner i hovedstaden.

Öbb -talsmand, Daniel Pinka, forklarede, at de føderale jernbaner bruger omkring 90 procent af den cirka 33.000 kvadratmeter store kontorbygning. Det er en bemærkelsesværdig udvikling, at ÖBB på trods af en lang lejeboliger har besluttet at sikre denne situation permanent. Denne beslutning blev nødvendig, efter at ejendomsejeren signaliserede, at han ville videresælge ejendommen til en tredjepart.

et sted med historie

Bygningen har været hjemsted for ÖBB siden åbningen af den nye Wien Central Station den 10. oktober 2014. Den 23-etagers bygning af Realinvest Østrig, et datterselskab af Bank Østrig, blev oprindeligt bygget og lejet til ÖBB på lang sigt. I de sidste ti år har placeringen vist sig at være ideel, hvorfor det var vigtigt for ÖBB at få kontrol over bygningen.

Talsmand Pinka forklarede, at lejen blev betragtet som økonomisk fornuftig i 2010'erne. Den progressive anvendelse har imidlertid gjort det klart, at hovedkvarteret har brug for en lang -term -løsning. Så du besluttede at strejke, når du solgte og erhverver ejendommen.

Hvorfor detaljerne om købsprisen forbliver hemmelig er ikke helt klar. Imidlertid blev der aftalt en fortrolighed mellem sælger og køber for beløbet. Dette er ikke usædvanligt i ejendomsbranchen, hvor følsomhed ofte spiller en rolle i økonomiske detaljer.

Ud over ÖBB -kontorer huser bygningen også forskellige tjenester, herunder en bank og en politistation. De eksisterende lejekontrakter skal fortsat være gyldige, uanset ejerskiftet.

Disse udviklinger understreger den fortsatte tendens, at virksomheder overvejer deres ejendomsstrategier og stræber efter mere kontrol over deres arbejdsmiljøer. På et ejendomsmarked, der er lige så dynamisk som i Wien, er denne beslutning fra ÖBB et bemærkelsesværdigt skridt i udviklingen af dens virksomhed. For mere information kan interesserede læsere findes på den tilsvarende artikel www.meinbezirk.at adgang