ÖBB získává nemovitost ústřední kanceláře za 150 milionů EUR ve Vídni

ÖBB získává nemovitost ústřední kanceláře za 150 milionů EUR ve Vídni

Rakouské federální železnice (ÖBB) nedávno získaly své nové skupinové sídlo ve Vídni poté, co roky pracovaly jako nájemce. Nákup, o kterém se říká, že se uskutečnil za odhadovaných 150 milionů EUR, byl oficiálně potvrzen a je považován za jednu z největších transakcí s nemovitostmi roku v hlavním městě.

Mluvčí ÖBB, Daniel Pinka, vysvětlil, že federální železnice používají samotnou kancelářskou budovu přibližně 90 procent přibližně 33 000 čtverečních metrů. Je to pozoruhodný vývoj, který se i přes dlouhý příběh o pronájmu ÖBB rozhodl tuto situaci trvale zajistit. Toto rozhodnutí bylo nezbytné poté, co vlastník nemovitosti signalizoval, že chce majetek prodat třetí straně.

místo s historií

Budova je domovem ÖBB od otevření nové vídeňské centrální stanice 10. října 2014. 23-podlažní budova RealInvest Rakouska, dceřiné společnosti Rakouska, byla původně postavena a pronajata na ÖBB v dlouhodobém horizontu. Za posledních deset let se toto umístění ukázalo jako ideální, a proto bylo pro ÖBB důležité získat kontrolu nad budovou.

Mluvčí Pinka vysvětlil, že nájem byl v roce 2010 považován za ekonomicky rozumný. Progresivní použití však objasnilo, že ústředí potřebuje dlouhodobé řešení. Takže jste se rozhodli zasáhnout při prodeji a získání nemovitosti.

Proč podrobnosti o kupní ceně zůstávají tajné, nejsou zcela jasné. Na částku však byla dohodnuta důvěrnost mezi prodávajícím a kupujícím. To není neobvyklé v realitním průmyslu, kde citlivost často hraje roli ve finančních detailech.

Kromě kanceláří ÖBB je v budově také různé služby, včetně banky a policejní stanice. Stávající smlouvy o pronájmu by měly být i nadále platné, bez ohledu na změnu vlastnictví.

Tento vývoj zdůrazňuje pokračující trend, že společnosti přehodnocují své realitní strategie a usilují o větší kontrolu nad svým pracovním prostředím. Na trhu s nemovitostmi, který je stejně dynamický jako ve Vídni, je toto rozhodnutí ÖBB pozoruhodným krokem ve vývoji její společnosti. Pro více informací najdete čtenáři zájmu v odpovídajícím článku Přístup