يحصل öbb على عقار المكتب المركزي مقابل 150 مليون يورو في فيينا

يحصل öbb على عقار المكتب المركزي مقابل 150 مليون يورو في فيينا

استحوذت السكك الحديدية الفيدرالية النمساوية (utbb) مؤخرًا على مقر المجموعة الجديدة في فيينا بعد أن عملت كمستأجر لسنوات. تم تأكيد عملية الشراء ، التي يقال إن ما يقدر بنحو 150 مليون يورو ، ويعتبر واحدة من أكبر المعاملات العقارية لهذا العام في العاصمة.

المتحدث باسم öbb ، دانييل بينكا ، أن السكك الحديدية الفيدرالية تستخدم حوالي 90 في المائة من مبنى المكاتب البالغ 33000 متر مربع تقريبًا. إنه تطور رائع ، على الرغم من قصة تأجير طويلة ، قرر öbb تأمين هذا الموقف بشكل دائم. أصبح هذا القرار ضروريًا بعد أن أشار مالك العقار إلى أنه يريد إعادة بيع العقار إلى طرف ثالث.

مكان مع التاريخ

كان المبنى موطنًا لـ öbb منذ افتتاح محطة فيينا المركزية الجديدة في 10 أكتوبر 2014. تم بناء المبنى المكون من 23 طابقًا لـ RealInvest Austria ، وهي شركة تابعة لـ Bank Austria ، في الأصل إلى öbb على المدى الطويل. في السنوات العشر الماضية ، أثبت الموقع أنه مثالي ، ولهذا السبب كان من المهم بالنسبة لـ öbb السيطرة على المبنى.

لماذا تظل تفاصيل سعر الشراء سراً غير واضحة تمامًا. ومع ذلك ، تم الاتفاق على السرية بين البائع والمشتري للمبلغ. هذا ليس غير عادي في صناعة العقارات ، حيث تلعب الحساسية دورًا في التفاصيل المالية.

بالإضافة إلى مكاتب ÖBB ، يضم المبنى أيضًا خدمات مختلفة ، بما في ذلك البنك ومركز الشرطة. يجب أن تكون عقود الإيجار الحالية صالحة ، بغض النظر عن تغيير الملكية.

تؤكد هذه التطورات على الاتجاه المستمر الذي تعيد فيه الشركات التفكير في استراتيجيات العقارات وتسعى جاهدة لمزيد من السيطرة على بيئات عملها. في سوق العقارات الديناميكي كما هو الحال في فيينا ، يعد هذا القرار من قبل öbb خطوة رائعة في تطوير شركتها. لمزيد من المعلومات ، يمكن العثور على القراء المهتمين في المقالة المقابلة الوصول