Im malerischen 21. Wiener Gemeindebezirk, genauer gesagt im beliebten Quartier Donaufeld, entsteht ein beeindruckendes Wohnprojekt mit dem Titel „An der Schanze 25“. Hier werden insgesamt 212 Wohnungen in vier verschiedenen Bauteilen angeboten, von denen viele bereits zum Verkauf stehen. Dies sind einladende Neuigkeiten für alle, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Besonders hervorzuheben ist, dass die angebotenen Wohnungen provisionsfrei sind. Diese Tatsache könnte für Käufer von großem Interesse sein, da zusätzliche Kosten vermieden werden. Momentan stehen zum Verkauf: 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 in Bauteil B und 64 in Bauteil D. Der gesamte Komplex zeichnet sich durch seine elegante und natürliche Fassadengestaltung aus, die perfekt in die umliegende Landschaft integriert ist.
Fertigstellung und Ausstattung
Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant. Auch die Ausstattung der Wohnungen ist sehr ansprechend. Zu den Highlights gehören Echtholzböden, moderne Nassräume mit keramischen Fliesen, schallgedämmte Kunststofffenster mit Aluminium-Deckschale und der Anschluss für Klimageräte in allen Einheiten. Die Wohnungen sind zum Großteil mit Freiflächen ausgestattet und verfügen über Personenlifte sowie eine Tiefgarage.
Die Wohnung im Bauteil B, Top 05, bietet beispielsweise 63,61 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon von 7,28 m². Die Aufteilung der Räume ist praktisch gestaltet: Eine Wohnküche von ca. 31,93 m², ein Schlafzimmer von ca. 12,98 m² sowie ein Vorraum, Badezimmer, separate Toilette und ein Abstellraum. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt netto € 380.000, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Für Käufer, die einen Parkplatz benötigen, kann dieser für einen Preis von € 30.000 für Eigennutzer oder € 27.500 netto für Anleger erworben werden. Diese Fakten machen das Angebot noch attraktiver, insbesondere angesichts der hervorragenden Lage.
Optimale Lage und Nahversorgung
Die Lage der Wohnungen sorgt dafür, dass Sie auf ein Auto beinahe verzichten können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsstätten, die den Alltag erleichtern. Das beliebte Donauzentrum mit seinen über 262 Geschäften, Restaurants und einem Kino ist nur einen Steinwurf entfernt. An warmen Sommertagen laden die naheliegende Alte Donau sowie der angrenzende Grünstreifen zum Entspannen und Verweilen ein.
Das gesamte Projekt verspricht nicht nur eine effiziente Nutzung des Wohnraums, sondern auch die Möglichkeit, in einer tollen Umgebung zu leben, die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Hülle und Fülle bietet. Für nähere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen und Angeboten besuchen Sie die Webseite www.mast-immo.at.
