维也纳的警报：建设纵向有可能实时住房优惠
维也纳的警报：建设纵向有可能实时住房优惠
维也纳的房地产行业面临着巨大的挑战。 Exploreal GmbH创建的第一份奥地利新建筑报告使您倾听：新建筑物急剧下降，而下降可能很快导致严重缺乏居住空间。
预测2024年的预测表明，整个奥地利的完成将减少10％，因此，这种趋势旨在到2025年增加，而担心的负值高达38％，而与2023年相比，与2023年相比，这意味着对于联邦资本而言，这意味着，这意味着2023年在2023年，约有17,000个新建的新建公寓的17,000个新建。
令人担忧的趋势
维也纳房地产和财富散布国家的专业团体主席迈克尔·皮塞基（Michael Pisecky）强调了这种情况的紧迫性。他解释说：“如果商业住宅建设不仅仅是支持政治的封锁更多，那么维也纳的整个居住空间都处于危险之中。”近年来，商业开发商已经意识到了该市新住房总建筑的65％以上。
观察结果表明，施工工作主要推向郊区。 Doinaustadt地区完成了18.55个住宅单元，其建设活动是每1000名居民的建筑活动最高。但是，这种转变确保了内部发展的发展，即已经建立了新的生活空间，被忽略了。
法规作为障碍
这种下降的原因是众多抑制建筑活动的法律法规。房地产开发商汉斯·约尔格·乌尔里希（HansJörgUlreich）指出，诸如停车位义务等成本效益的要求也给城市的住房带来了压力。无论如何，必须改善政治框架以促进内部发展。
此外，物业经理妮可·富恩特拉斯（NicoleFürntrath）认为，已经建立了已经建立的城市措施，尤其是在热改造方面。 Fürntrath说：“内部发展必须是我们气候目标的引擎。”重要的是要通过激励措施改用环保供暖系统来激励居民。“对于全面的翻新和负担得起的公寓的建设，政治必须适应法律框架，” Pisecky向市政府提出了呼吁。 “没有对投资者的明确观点，从长远来看，居住空间的创造将失败。”
尽管面临所有挑战，但Pisecky和他的同事们看到了改善居住空间状况的机会。他们呼吁对标准和法规进行审查，以降低施工成本并加速建设过程。 Pisecky总结道：“必须在维也纳建立一个足够大的居住空间，这需要政治中的相应措施。”