Villas históricas: tesouros atemporais no mercado imobiliário de luxo

Villas históricas: tesouros atemporais no mercado imobiliário de luxo

Um fenômeno fascinante está surgindo no mundo do setor imobiliário: as vilas históricas continuam a se tornar mais importantes e representam um "bem que não aumenta". Esses objetos exclusivos não são fáceis de substituir, e é por isso que são particularmente populares na situação atual do mercado. Em Viena e na área circundante, existem vários imóveis históricos impressionantes que subornam não apenas por sua arquitetura, mas também por suas histórias.

Os compradores de hoje geralmente estão prontos para apreciar o charme e a singularidade desses edifícios antigos, mesmo que possa haver desafios como proteção de monumento ou trabalho de renovação necessário. O valor de tais propriedades não é apenas criado pela localização ou construção, mas também pela ligação emocional que os potenciais compradores podem construir nesses objetos especiais.

Luxo em Döbling

Um excelente exemplo pode ser encontrado em Döbling, não muito longe do jardim japonês. Aqui estão os requintados pisos de mármore e tetos de cassete, que refletem o alto brilho desta casa construído em 1863. Com um espaço generoso de 1.800 metros quadrados, espalhados por quatro andares, a propriedade oferece 18 quartos e nove banheiros. As instalações incluem um impressionante salão de vida e jantar, além de uma biblioteca e um jardim de inverno que é inundado à luz do dia, graças ao seu teto de vidro.

A casa que tem um elevador moderno a caminho de alcançar facilmente todos os andares tem uma área de bem -estar com uma piscina interna. Atualmente, a vila está listada por 18,5 milhões de euros. O marketing é feito através do renomado Marschall Immobilien. Outro destaque é o espaçoso terraço, do qual os moradores podem desfrutar de uma vista maravilhosa dos arredores.

Villa Verde em Klosterneuburg

Para aqueles que não querem comprar a casa inteira, há uma opção emocionante em Klosterneuburg: The Villa Verde. Aqui, seis apartamentos estão sendo construídos em uma vila histórica de 1901, que fica entre 130 e 260 metros quadrados. A fachada da vila é extensivamente reformada e expandida para incluir varandas, enquanto a estrutura fiel do telhado é integrada à nova cobertura. Parte do projeto também inclui dois apartamentos de jardim que são construídos diretamente abaixo do edifício histórico. Mais informações sobre essa opção de vida exclusivas podem ser encontradas no site Villaverde-Living.at.

charme renascentista em Gumpoldskirchen

Em Gumpoldskirchen, um monumento do Renascença está esperando por novos proprietários: o Mang-Karner-Hof. Este edifício impressionante do final da Idade Média, mencionado pela primeira vez em 1560, é uma verdadeira parte da história. Com um espaço de vida de quase 500 metros quadrados, ele oferece inúmeras opções de design. A área externa está sob proteção de monumento, o que significa que os elementos do estilo característico devem ser preservados de diferentes épocas.

Os espaçosos jardins que olham para o sul para as vinhas criam uma atmosfera pitoresca. As arcadas e o lago de natação romântica oferecem um ambiente especial, que, juntamente com um jardim da fazenda e árvores antigas, contribuem para o idílio. Dentro da propriedade, existem tetos cruzados cruzados, que são uma das características únicas do edifício. Atualmente, existem quatro unidades residenciais, que também podem ser facilmente conectadas entre si. O preço de venda será anunciado mediante solicitação e também inclui duas propriedades adicionais que podem ser usadas como uma reserva de terra. Esta propriedade histórica é comercializada por Heissenberger e parceiro Immobilien.

Compradores ou investidores interessados não apenas encontram espaço de estar, mas também um pedaço de história animada. A combinação de tradição, conforto moderno e o toque muito especial dos séculos passados torna essas propriedades excepcionais e desejáveis. Para aqueles que procuram algo especial, esses objetos sempre valem a pena.