Historische villa's: tijdloze schatten op de luxe onroerendgoedmarkt

Historische villa's: tijdloze schatten op de luxe onroerendgoedmarkt

Een fascinerend fenomeen komt op in de wereld van onroerend goed: historische villa's worden nog belangrijker en vertegenwoordigen een "niet -toenemende goed". Deze unieke objecten zijn niet eenvoudig te vervangen, daarom zijn ze vooral populair in de huidige marktsituatie. In Wenen en de omgeving zijn er een aantal indrukwekkende historisch onroerend goed dat niet alleen omkopen door hun architectuur, maar ook door hun verhalen.

De kopers van vandaag zijn vaak klaar om de charme en uniciteit van deze oude gebouwen te waarderen, zelfs als er uitdagingen kunnen zijn zoals monumentbescherming of noodzakelijke renovatiewerkzaamheden. De waarde van dergelijke eigenschappen wordt niet alleen gecreëerd door de locatie of constructie, maar ook door de emotionele binding die potentiële kopers op deze speciale objecten kunnen voortbouwen.

luxe in Döbling

Een uitstekend voorbeeld is te vinden in Döling, niet ver van de Japanse tuin. Hier zijn de prachtige marmeren vloeren en cassetteplafonds, die de hoge glans weerspiegelen van dit huis gebouwd in 1863. Met een royale leefruimte van 1.800 vierkante meter, verspreid over vier verdiepingen, biedt het pand 18 kamers en negen badkamers. Het pand omvat een indrukwekkend woon- en eetgelegenheden, evenals een bibliotheek en een wintertuin die wordt overspoeld met daglicht dankzij het glazen dak.

Het huis dat een moderne lift heeft om gemakkelijk alle verdiepingen te bereiken, heeft een wellnessgebied met een binnenzwembad. De villa staat momenteel vermeld voor 18,5 miljoen euro. Marketing wordt gemaakt via de gerenommeerde Marschall Immobilien. Een ander hoogtepunt is het ruime terras, van waaruit de bewoners kunnen genieten van een prachtig uitzicht op de omgeving.

Villa Verde in KlosterNeuburg

Voor degenen die niet het hele huis willen kopen, is er een opwindende optie in Klosterneuburg: de Villa Verde. Hier worden zes appartementen gebouwd in een historische villa uit 1901, tussen 130 en 260 vierkante meter. De gevel van de villa wordt uitgebreid gerenoveerd en uitgebreid met balkons, terwijl de trouwe dakstructuur is geïntegreerd in het nieuwe penthouse. Een deel van het project omvat ook twee tuinappartementen die direct onder het historische gebouw zijn gebouwd. Meer informatie over deze unieke woonoptie is te vinden op de website Villaverde-living.at.

Renaissance Charm in Gumpoldskirchen

In Gumpoldskirchen wachten een monument uit de Renaissance op nieuwe eigenaren: de Mang-Karner-Hof. Dit indrukwekkende gebouw uit de late middeleeuwen, die voor het eerst werd genoemd in 1560, is een echt stukje geschiedenis. Met een leefruimte van bijna 500 vierkante meter biedt het talloze ontwerpopties. Het buitengebied staat onder monumentenbescherming, wat betekent dat de karakteristieke stijlelementen moeten worden bewaard uit verschillende tijdvakken.

De ruime tuinen die naar het zuiden kijken in de wijngaarden creëren een pittoreske sfeer. De arcades en de romantische zwemvijver bieden een speciale sfeer, die samen met een boerderuin en oude bomen bijdragen aan de idyll. In het pand zijn er kruisgepluchtige plafonds, een van de unieke kenmerken van het gebouw. Er zijn momenteel vier wooneenheden, die ook gemakkelijk met elkaar kunnen worden aangesloten. De verkoopprijs wordt op aanvraag aangekondigd en omvat ook twee extra eigendommen die kunnen worden gebruikt als een bouwlandreserve. Dit historische eigendom wordt op de markt gebracht door Heissenberger en partner Immobilien.