Ville storiche: tesori senza tempo nel mercato immobiliare di lusso

Ville storiche: tesori senza tempo nel mercato immobiliare di lusso

Un fenomeno affascinante sta emergendo nel mondo del settore immobiliare: le ville storiche continuano a diventare più importanti e rappresentano un "bene non crescente". Questi oggetti unici non sono facili da sostituire, motivo per cui sono particolarmente popolari nella situazione del mercato di oggi. A Vienna e nell'area circostante ci sono un certo numero di immobili storici impressionanti che corrono non solo attraverso la loro architettura, ma anche dalle loro storie.

Gli acquirenti di oggi sono spesso pronti ad apprezzare il fascino e l'unicità di questi vecchi edifici, anche se possono esserci sfide come la protezione dei monumenti o il lavoro di rinnovamento necessario. Il valore di tali proprietà non è solo creato dalla posizione o dalla costruzione, ma anche dal legame emotivo che i potenziali acquirenti possono costruire su questi oggetti speciali.

lusso in döbling

Un esempio eccezionale può essere trovato a Döbling, non lontano dal giardino giapponese. Ecco gli squisiti pavimenti in marmo e soffitti a cassetta, che riflettono l'alta lucentezza di questa casa costruita nel 1863. Con un generoso spazio abitativo di 1.800 metri quadrati, sparsi su quattro piani, la proprietà offre 18 camere e nove bagni. I locali includono un impressionante salone vivente e da pranzo, nonché una biblioteca e un giardino invernale che è inondato di luce del giorno grazie al suo tetto di vetro.

La casa che ha un ascensore moderno per raggiungere facilmente tutti i piani ha un'area benessere con una piscina interna. La villa è attualmente elencata per 18,5 milioni di euro. Il marketing viene effettuato tramite il famoso Marschall Immobilian. Un altro momento saliente è la spaziosa terrazza, da cui i residenti possono godere di una meravigliosa vista su ciò che circonda.

Villa Verde in klosterneuburg

Per coloro che non vogliono acquistare tutta la casa, c'è un'opzione entusiasmante in Klosterneuburg: The Villa Verde. Qui sono stati costruiti sei appartamenti in una villa storica dal 1901, tra 130 e 260 metri quadrati. La facciata della villa è ampiamente rinnovata e ampliata per includere balconi, mentre la struttura del tetto fedele è integrata nel nuovo attico. Parte del progetto comprende anche due appartamenti da giardino che sono costruiti direttamente sotto l'edificio storico. Ulteriori informazioni su questa opzione di vita unica sono disponibili sul sito web villaverde living.at.

fascino rinascimentale in Gumpoldskirchen

In Gumpoldskirchen, un monumento del Rinascimento è in attesa di nuovi proprietari: il Mang-Karner-Hof. Questo impressionante edificio del tardo Medioevo, che fu menzionato per la prima volta nel 1560, è un vero pezzo di storia. Con uno spazio abitativo di quasi 500 metri quadrati, offre numerose opzioni per il design. L'area esterna è sotto protezione del monumento, il che significa che gli elementi di stile caratteristici devono essere conservati da epoche diverse.

Gli spaziosi giardini che guardano a sud nei vigneti creano un'atmosfera pittoresca. I portici e il romantico stagno di nuoto offrono un ambiente speciale, che insieme a un giardino agricolo e vecchi alberi contribuiscono all'idillio. All'interno della proprietà ci sono soffitti a volta incrociati, che sono una delle caratteristiche uniche dell'edificio. Attualmente ci sono quattro unità residenziali, che possono anche essere facilmente collegate tra loro. Il prezzo di vendita verrà annunciato su richiesta e include anche due proprietà aggiuntive che possono essere utilizzate come riserva di terreni dell'edificio. Questa proprietà storica è commercializzata da Heissenberger e partner Immobilitien.

acquirenti o investitori interessati non solo trovano spazio abitativo, ma anche un pezzo di storia vivace. La combinazione di tradizione, comfort moderno e il tocco molto speciale dei secoli passati rendono tali proprietà eccezionali e desiderabili. Per coloro che sono alla ricerca di qualcosa di speciale, questi oggetti sono sempre utili.