Villas historiques: trésors intemporels sur le marché immobilier de luxe

Villas historiques: trésors intemporels sur le marché immobilier de luxe

Un phénomène fascinant émerge dans le monde de l'immobilier: les villas historiques continuent de devenir plus importantes et représentent un «bien non croissant». Ces objets uniques ne sont pas faciles à remplacer, c'est pourquoi ils sont particulièrement populaires dans la situation du marché d'aujourd'hui. À Vienne et dans les environs, il y a un certain nombre d'immobilier historiques impressionnants qui soudolaient non seulement leur architecture, mais aussi par leurs histoires.

Les acheteurs d'aujourd'hui sont souvent prêts à apprécier le charme et l'unicité de ces anciens bâtiments, même s'il peut y avoir des défis tels que la protection des monuments ou les travaux de rénovation nécessaires. La valeur de ces propriétés est non seulement créée par l'emplacement ou la construction, mais aussi par la liaison émotionnelle que les acheteurs potentiels peuvent s'appuyer sur ces objets spéciaux.

luxe à Döbling

Un exemple exceptionnel peut être trouvé à Döbling, non loin du jardin japonais. Voici les planchers en marbre exquis et les plafonds de cassette, qui reflètent le brillant de cette maison construit en 1863. Avec un généreux espace de vie de 1800 mètres carrés, réparti sur quatre étages, la propriété propose 18 chambres et neuf salles de bains. Les locaux comprennent un salon de vie et de restauration impressionnant ainsi qu'une bibliothèque et un jardin d'hiver qui est inondé de lumière du jour grâce à son toit en verre.

La maison qui a un ascenseur moderne par le chemin pour atteindre facilement tous les étages a un espace de bien-être avec une piscine intérieure. La villa est actuellement répertoriée pour 18,5 millions d'euros. Le marketing est réalisé via le célèbre Marschall Immobilien. Un autre point culminant est la terrasse spacieuse, dont les résidents peuvent profiter d'une vue magnifique sur l'environnement.

Villa Verde à KlosterneBurg

Pour ceux qui ne veulent pas acheter toute la maison, il y a une option passionnante à KlosterneBurg: The Villa Verde. Ici, six appartements sont construits dans une villa historique de 1901, entre 130 et 260 mètres carrés. La façade de la villa est largement rénovée et élargie pour inclure des balcons, tandis que la structure du toit fidèle est intégrée dans le nouveau penthouse. Une partie du projet comprend également deux appartements de jardin construits directement en dessous du bâtiment historique. Plus d'informations sur cette option de vie unique peuvent être trouvées sur le site Web Villaverde Living.at.

charme de la Renaissance dans Gumpoldskirchen

Dans Gumpoldskirchen, un monument de la Renaissance attend de nouveaux propriétaires: le mang-karner-hof. Cet immeuble impressionnant de la fin du Moyen Âge, qui a été mentionné pour la première fois en 1560, est un véritable morceau d'histoire. Avec un espace de vie de près de 500 mètres carrés, il offre de nombreuses options de conception. La zone extérieure est sous la protection du monument, ce qui signifie que les éléments de style caractéristiques doivent être conservés à partir de différentes époques.

Les jardins spacieux qui regardent vers le sud dans les vignobles créent une atmosphère pittoresque. Les arcades et l'étang romantique de natation offrent une ambiance particulière qui, avec un jardin de ferme et des vieux arbres, contribuent à l'idylle. À l'intérieur de la propriété, il y a des plafonds cross voûtés, qui sont l'une des caractéristiques uniques du bâtiment. Il existe actuellement quatre unités résidentielles, qui peuvent également être facilement connectées les unes aux autres. Le prix de vente sera annoncé sur demande et comprend également deux propriétés supplémentaires qui peuvent être utilisées comme réserve de terrains de construction. Cette propriété historique est commercialisée par Heissenberger et partenaire Immobilien.

les acheteurs ou les investisseurs intéressés trouvent non seulement un espace de vie, mais aussi un morceau d'histoire animée. La combinaison de la tradition, du confort moderne et du flair très spécial des derniers siècles rend ces propriétés exceptionnelles et souhaitables. Pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial, ces objets en valent toujours la peine.