Vuokran jäätyminen Wienissä: Mitä tämä tarkoittaa vanhojen rakennusten omistajille?

Vuokran jäätyminen Wienissä: Mitä tämä tarkoittaa vanhojen rakennusten omistajille?

Wienin nykyinen osuus- ja kunnallisasuntojen vuokran jäädytys herättää kiivaita keskusteluja. äänekäs APA OTS Poliittinen päätös tulkitaan populistiseksi, sillä se vaikuttaa noin 1,2 miljoonaan ihmiseen. Kriitikot syyttävät vastuullisia vanhojen rakennusten yksityisten vuokranantajien etujen huomiotta jättämisestä samalla, kun elintarvikkeiden hinnat nousevat jyrkästi. Vanhan rakennuksen omistajien mukaan tämä päätös on ristiriidassa oikeudellisen yhdenvertaisuuden periaatteen kanssa, sillä taakkaat kohdistuvat pääasiassa yksityisiin vuokranantajiin eivätkä jakaudu tasaisesti.

Laittomuus ja vuokrahinnat

Wienin kaupungissa on noin 10 000 vanhaa rakennusta, joista ei voida periä sijaintipalkkiota. Niin sanottu ohjevuokra on täällä korkeintaan 6,67 euroa neliömetriltä, ​​mutta usein huomattavasti alhaisempi. The Wienin kaupunki Vaikka se tarjoaa laskurin sijaintilisämaksuille, monet vuokranantajat joutuvat lailliselle harmaalle alueelle. Vanhojen rakennusten omistajien vuokrasopimukset ovat johtaneet jatkuvaan epäedulliseen asemaan ensimmäisen maailmansodan jälkeen, jota nyt pahentaa vuokran jäädyttäminen. Tässä tilanteessa vanhojen rakennusten omistajat vaativat edelleen kiinnittämään huomiota oikeudelliseen eriarvoisuuteen ja ryhtymään toimiin 100 vuotta vanhan epäoikeudenmukaisuuden poistamiseksi, koska näitä toimenpiteitä pidetään syrjivinä.

Kansallisneuvostossa hyväksytty asetus kohtaa massiivisen vastustuksen. Päätöksellä vastuulliset voivat vaarantaa asuntomarkkinoiden lisäksi myös rakennusalan pitkällä aikavälillä. Poliittisia toimijoita ja lakimiehiä kehotetaan ottamaan vastuunsa vakavasti ja pohtimaan mahdollisia riskejä ja seurauksia. Tämä kehitys ei voi ainoastaan ​​vähentää omistajien tuloja, vaan johtaa myös pakkolunastustrendien lisääntymiseen, jotka ovat jo saamassa alustavaa tukea väestön keskuudessa. Nähtäväksi jää, miten tilanne kehittyy ja mihin oikeudellisiin toimiin vuokranantajat ryhtyvät vastauksena päätettyyn vuokranjäädytykseen.