Paineen alaisia ​​vuokralaisia: asuminen on kalliimpaa Itävallassa ja Berliinissä!

Paineen alaisia ​​vuokralaisia: asuminen on kalliimpaa Itävallassa ja Berliinissä!

Klagenfurt-Land, Österreich - Vuokrahintatilanne Itävallassa ja Berliinissä kärjistyi! Kuten Willbaun-kiinteistöalusta ilmoitti, vuokra-hinnat Itävallassa ovat nousseet merkittävästi vuonna 2024. Klagenfurt-Land-alueen alueet, Wien-Alsergrund ja Eisenstadtin ympäröivän alueen alueet ovat erityisen vaikutuksia. Klagenfurt-Landissa vuokra-hinnat nousivat vaikuttavalla 19,1 prosentilla keskimäärin 16,2 euroa neliömetriä kohti. Alsergrundin Wienin alueella kasvoi 18,6 prosenttia, mikä nostaa hinnat 19,3 euroa neliömetriä kohti. Burgenlandin Eisenstadt-Umgebenin ja Oberpullendorfin mukaan myös vahvat nousut olivat 17,5 prosenttia, kun taas Wienin sisäkaupungin korkeimmat hinnat rekisteröitiin 23,1 eurolla neliömetriä kohti. Hinnat olivat vain hiukan Bludenzissa 1,2 prosentilla, kosmo.at .

Merkittävät vuokrankorotukset Berliinissä

Berliinin tilanne ei ole mitenkään huonompi kuin Itävallassa. 1. tammikuuta 2025 lähtien valtion omistamat asuntoyhtiöt kasvattavat vuokria, kuten Berliinin kuriiri kertoi. Pitkän aikavälin vuokrahintajarru peruutetaan, ja nyt on aika mukauttaa vuokrahinnat nykyiseen vuokra -indeksiin. Lukuisassa Berliner Kiezenissä, etenkin kaupungin itäosassa, vuokria kasvaa merkittävästi. Esimerkiksi Pankower Quartier Falkplatz/Pappelallee -vuokra korotetaan jopa 9,15 prosentilla, kun taas Hohenschönhausenissa odotetaan tuskin muutoksia. Marzahn-Hellersdorfissa kylmät vuokrat nousevat keskimäärin 3,02 prosenttia. Uudet neliömetrin hinnat vaihtelevat Berliinin itäpuolella 5–9 euroa.

Kattava vuokra lisää yli 360 000 asuntoa, joita hallinnoi suuret asuntoyhtiöt, kuten Howge, Stadt ja Land ja WBM. Ensimmäiset viestit on jo lähetetty vuokralaisille, mikä voi olla tuskallinen käännekohta monille asumistilanteessa. Kaikki yksityiskohdat tulevista hinnankorotuksista löytyvät Berliner-Kurier.de