Prețurile apartamentului tirolean Scăderea: Kitzbühel rămâne inacordabil!

Prețurile apartamentului tirolean Scăderea: Kitzbühel rămâne inacordabil!

Kitzbühel, Österreich - În prima jumătate a anului 2024, Kitzbühel rămâne cel mai scump district imobiliar din afara Vienei, în ciuda unei scăderi semnificative a vânzărilor. According to the Re/Max-ImmosPliegel au prețuri crescute în districtul Burgenland. Prețul mediu al apartamentului crește până la 480.037 de euro, o creștere de 14,3 % față de anul precedent. De asemenea, este de remarcat faptul că 75 % din apartamente au costat peste 235.000 de euro, în timp ce un sfert chiar trece peste 600.000 de euro. Cu toate acestea, în aceeași respirație, numărul tranzacțiilor a scăzut cu 31,4 % la doar 179 de unități, ceea ce amintește de cifrele de vânzări din 2011 și 2012.

piața imobiliară sub presiune

În ciuda creșterii prețurilor, cifrele generale de vânzări constituie cauză de îngrijorare. În 2024, Tyrol a înregistrat un total de 1.788 tranzacții de apartamente, ceea ce corespunde unei scăderi de 13,9 % față de anul precedent. Cifra de afaceri în Tirol a scăzut cu 127 de milioane de euro, ceea ce corespunde unui minus de 17,3 % la 609 milioane de euro. Aceste evoluții indică faptul că piața imobiliară din regiune se oprește după ce a atins prețurile record în ultimii ani. Prețurile tipice imobiliare sunt acum în medie de 306.713 euro, o scădere de 3,7 %.

Pe lângă dezvoltarea pieței de locuințe, compania de lemn Egger raportează o ușoară vânzări de vânzări în Tirol. Acest lucru s -ar putea datora parțial cererii în scădere în industria construcțiilor, care împiedică și creșterea constantă a prețurilor în diferite regiuni. Conform tirol.orf.at Situația este încordată, deoarece vânzătorii trebuie să acționeze mai atent având în vedere dezvoltarea pieței și cantitățile reduse de vânzări.