Os preços dos apartamentos tiroléticos caem: Kitzbühel permanece inacessível!

Os preços dos apartamentos tiroléticos caem: Kitzbühel permanece inacessível!

Kitzbühel, Österreich - No primeiro semestre de 2024, Kitzbühel continua sendo o distrito imobiliário mais caro fora de Viena, apesar de um declínio significativo nas vendas. According to the Re/Max-ImmosPliegel aumentaram os preços no distrito de Burgenland. O preço médio do apartamento sobe para 480.037 euros, um aumento de 14,3 % em comparação com o ano anterior. Também é digno de nota que 75 % dos apartamentos custam mais de 235.000 euros, enquanto um quarto até mais de 600.000 euros. Na mesma respiração, no entanto, o número de transações caiu 31,4 %, para apenas 179 unidades, que lembram os números de vendas de 2011 e 2012.

Mercado imobiliário sob pressão

Apesar do aumento do preço, os números gerais de vendas dão motivo de preocupação. Em 2024, o Tirol registrou um total de 1.788 transações de apartamentos, o que corresponde a um declínio de 13,9 % em comparação com o ano anterior. A rotatividade em tirol caiu 127 milhões de euros, o que corresponde a um menos de 17,3 % a 609 milhões de euros. Esses desenvolvimentos indicam que o mercado imobiliário na região está parando depois de atingir os preços recordes nos últimos anos. Os preços típicos dos imóveis agora são uma média de 306.713 euros, um declínio de 3,7 %.

Além do desenvolvimento do mercado imobiliário, a empresa de madeira Egger relata uma ligeira vendas de vendas em Tirol. Isso pode ser parcialmente devido à demanda em declínio na indústria da construção, o que também dificulta os aumentos constantes de preços em diferentes regiões. De acordo com Tirol.orf.at A situação é tensa, uma vez que os vendedores precisam agir com mais cuidado em vista do desenvolvimento do mercado e das quantidades de vendas reduzidas.