Les prix des appartements tyroliens baissent: Kitzbühel reste inabordable!
Les prix des appartements tyroliens baissent: Kitzbühel reste inabordable!
Kitzbühel, Österreich - Au premier semestre de 2024, Kitzbühel reste le quartier immobilier le plus cher en dehors de Vienne, malgré une baisse significative des ventes. Selon le re / max-immoso; ont augmenté les prix dans le district de Burgenland. Le prix moyen de l'appartement passe à 480 037 euros, soit une augmentation de 14,3% par rapport à l'année précédente. Il convient également de noter que 75% des appartements coûtent plus de 235 000 euros, tandis qu'un quart dépasse même 600 000 euros. Dans le même souffle, cependant, le nombre de transactions a chuté de 31,4% à seulement 179 unités, ce qui rappelle les chiffres des ventes de 2011 et 2012.
Marché immobilier sous pression
Malgré l'augmentation des prix, les chiffres généraux des ventes expriment des préoccupations. En 2024, Tyrol a enregistré un total de 1 788 transactions d'appartements, ce qui correspond à une baisse de 13,9% par rapport à l'année précédente. Le chiffre d'affaires en Tyrol a chuté de 127 millions d'euros, ce qui correspond à un moins de 17,3% à 609 millions d'euros. Ces développements indiquent que le marché immobilier de la région s'arrête après avoir atteint des prix record ces dernières années. Les prix des biens immobiliers typiques sont désormais en moyenne de 306 713 euros, soit une baisse de 3,7%.
En plus du développement du marché du logement, la société en bois Egger rapporte une légère vente de ventes au Tyrol. Cela pourrait être dû en partie à la baisse de la demande dans l'industrie de la construction, ce qui entrave également l'augmentation des prix constants dans différentes régions. Selon tirol.orf.at La situation est tendue, car les vendeurs doivent agir plus attentivement compte tenu du développement du marché et des quantités de vente réduites.
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| Ort | Kitzbühel, Österreich |
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