Innsbruck tira le serrature di costruzione: 23 aree per spazio abitativo a prezzi accessibili!

Innsbruck tira le serrature di costruzione: 23 aree per spazio abitativo a prezzi accessibili!

Innsbruck, Österreich - Innsbruck è nella fase fondamentale della progettazione di blocchi di costruzione che potrebbero avere una profonda influenza sulla gestione di terreni edilizi inutilizzati. Il governo della città, una coalizione dall'elenco del capo della città Johannes Anzengruber (sì - ora Innsbruck), The Greens and the Spö, sta pianificando la riunione del Consiglio municipale di giovedì 27 marzo, l'imposizione di un blocco da costruzione di 23 aree di base, che appartengono a un totale di 26 proprietari. L'obiettivo principale di questa misura è la mobilitazione di aree non sviluppate per la costruzione residenziale finanziata al fine di contrastare la carenza di spazio abitativo a Innsbruck.

The construction block was considered necessary to stop the continuous survival of land and create affordable living space. Urban Planning Office ha selezionato 23 aree in base a criteri come la superficie minima e l'adeguata configurazione del cantiere, ognuna delle quali è superiore a 2.500 metri quadrati. Il sindaco Anzengruber ha sottolineato che la città punta a un approccio di sviluppo "comune e cooperativo" al fine di attivare le aree inutilizzate per almeno 15 anni. Il focus della discussione su questo blocco di costruzione è il Tyrolean Spatial Ordinance Act (TROG) del 1994, che fornisce un quadro giuridico per queste misure.

reactions and resistance

The reactions to the planned building block are mixed. L'FPö ha già criticato questa iniziativa come "esproprio" perché credono che i proprietari vengano ritirati il diritto alla loro proprietà. Il consigliere comunale di Fpö Markus Lönberger ha descritto il governo della città come un "compagno radicale di sinistra", che illustra le tensioni tra i campi politici. Nevertheless, a majority are emerging in the local council, since the KPÖ and the Fritz list also support the construction block. Mentre il KPö chiede un piano specifico per i nuovi appartamenti cittadini, i NEOS criticano il blocco come "inaccettabile" e richiedono una maggiore trasparenza.

The city is under pressure to find a solution. Al fine di essere in grado di eliminare il conflitto con i proprietari, Anzengruber enfatizza una gestione basata sulla partnership e la necessità di dialoghi. According to the decision of the construction block, the city will directly contact all affected owners. Potrebbero essere i colloqui su quali aree possono essere rese disponibili per la costruzione residenziale sovvenzionata. This could also include infrastructure projects and improvements to existing residential complexes.

prospettiva a lungo termine

Il blocco di costruzione si applicherà inizialmente per un anno e intende consolidare il quadro giuridico per la modifica del concetto di pianificazione spaziale locale (Öroko). Dal novembre 2022, la città di Innsbruck ha avuto lo status di "serbatoio", che si traduce in ulteriori obblighi nella determinazione delle aree riservate. Nell'ambito di questo elemento costitutivo, sarà necessario che i proprietari vendessero un massimo del 50% delle loro aree ai vettori abitativi in città o non profit al fine di raggiungere gli obiettivi. If there is no cooperation, the court path could be taken.

Nel complesso, la città vorrebbe prevenire "sviluppi indesiderati" come le divisioni immobiliari affrettate con questa strategia e contribuire al fatto che la terra di costruzione inutilizzata a Innsbruck è utile per la creazione di spazio vivente. I prossimi passi saranno decisivi per l'attuazione di questi piani e le imminenti riunioni del consiglio municipale sono al centro dell'attenzione pubblica e politica. Further information on this topic can be found at tirol.orf.at

For comprehensive reporting on the construction block in Innsbruck see also dolomitenstadt.at and meinzirk.at .