Innsbruck tire les serrures de construction: 23 zones pour l'espace de vie abordable!
Innsbruck tire les serrures de construction: 23 zones pour l'espace de vie abordable!
Innsbruck, Österreich - Innsbruck est dans la phase critique de la conception de blocs de construction qui pourraient avoir une profonde influence sur la gestion des terres de construction inutilisées. Le gouvernement de la ville, une coalition de la liste du chef de la ville, Johannes Anzengruber (oui - maintenant Innsbruck), les Verts et le SPö, prévoit la réunion du conseil municipal le jeudi 27 mars, l'imposition d'un bloc de construction sur 23 zones fondamentales, qui appartiennent à un total de 26 propriétaires. L'objectif principal de cette mesure est la mobilisation des zones non développées pour la construction résidentielle financée afin de contrer la pénurie d'espace de vie à Innsbruck.
Le bloc de construction a été jugé nécessaire pour arrêter la survie continue des terres et créer un espace de vie abordable. Urban Planning Office a sélectionné 23 zones basées sur des critères tels que la surface minimale et la configuration appropriée du chantier, chacune dépassant 2 500 mètres carrés. Le maire Anzengruber a souligné que la ville vise une approche de développement "commune et coopérative" afin d'activer les zones inutilisées pendant au moins 15 ans. L'objectif de la discussion sur ce bloc de construction est la Tyrolean Spatial Ordinance Act (TROG) de 1994, qui fournit un cadre juridique pour ces mesures.
Réactions et résistance
Les réactions au bloc de construction prévues sont mitigées. Le FPö a déjà critiqué cette initiative comme une "expropriation" parce qu'ils croient que les propriétaires sont retirés du droit à leur propriété. Le conseiller municipal du FPö, Markus Lönberger, a décrit le gouvernement de la ville comme un «camarade radical de gauche», qui illustre les tensions entre les camps politiques. Néanmoins, une majorité émerge dans le conseil local, car le KPö et la liste Fritz soutiennent également le bloc de construction. Alors que le KPö appelle à un plan spécifique pour les nouveaux appartements de la ville, les NEOS critiquent le bloc de construction comme "inacceptable" et exigent plus de transparence.
La ville est sous pression pour trouver une solution. Afin de pouvoir désécher le conflit avec les propriétaires, Anzengruber met l'accent sur une manipulation basée sur un partenariat et la nécessité de dialogues. Selon la décision du bloc de construction, la ville contactera directement tous les propriétaires touchés. Les discussions pourraient être sur les zones qui peuvent être mises à disposition pour la construction résidentielle subventionnée. Cela pourrait également inclure des projets d'infrastructure et des améliorations des complexes résidentiels existants.
Perspective à long terme
Le bloc de construction s'appliquera initialement pendant un an et vise à consolider le cadre juridique pour modifier le concept local de planification spatiale (Öroko). Depuis novembre 2022, la ville d'Innsbruck a le statut de "réservoir", ce qui se traduit par des obligations supplémentaires dans la détermination des zones réservées. Dans le cadre de ce bloc de construction, il sera nécessaire que les propriétaires vendent un maximum de 50% de leurs zones à la ville ou aux transporteurs de logements à but non lucratif afin d'atteindre les objectifs fixés. S'il n'y a pas de coopération, le chemin du tribunal pourrait être pris.
Dans l'ensemble, la ville souhaite empêcher les «développements indésirables» tels que les divisions de propriété hâtive avec cette stratégie et contribuer au fait que les terres de construction inutilisées à Innsbruck sont utiles pour la création d'espace de vie. Les prochaines étapes seront décisives pour la mise en œuvre de ces plans, et les prochaines réunions du Conseil municipal sont au centre de l'attention publique et politique. De plus amples informations sur ce sujet peuvent être trouvées sur tirol.orf.at
Pour des rapports complets sur le bloc de construction à Innsbruck, voir aussi meinzirk.at .
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Ort | Innsbruck, Österreich |
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