Brangi iliuzija: Didelės biudžeto priemonės valstybei kainuoja milijonus!

Brangi iliuzija: Didelės biudžeto priemonės valstybei kainuoja milijonus!

Vienna, Österreich - 2025 m. Birželio 13 d. Kritikuojamos planuojamos vyriausybės biudžeto priemonės. Visų pirma, Federalinė imbilien draugija (BIG) gali susidurti su finansiniais iššūkiais dėl dabartinio nuomos indeksavimo sustabdymo. Remiantis Viena.At , numatytos 47 mln. Eurų per metus gali būti prijungtas prie minčių didesnėmis sąnaudomis. Šių priemonių poveikis didžiųjų ir valstybinių pajamų finansiniams įrašams yra reikšmingas.

Indeksavimo sustabdymas vertinamas kaip problemiškas, nes tai paveiktų didelio veiklos rezultatą ir taip sumažintų paskirstymą federalinei vyriausybei. Manoma, kad per ketverius metus federalinė vyriausybė gali išvengti apie 260 milijonų eurų. Todėl ši priemonė kainuotų 70 milijonų eurų daugiau, nei būtų sutaupyta, o tai išsamina tolesnes diskusijas apie dabartinio biudžeto planavimo tvarumą.

Nuomos indeksavimo finansinės pasekmės

Didelis, valdantis apie 2000 nekilnojamojo turto objektų, įskaitant federalinius administracijos pastatus, mokyklas ir universitetus, taip pat gyvą ir komercinį nekilnojamąjį turtą, susiduria su jūsų portfelio vertės pataisa. Tai gali sukelti prastesnę kreditingumą ir mažiau palankias finansavimo sąlygas. Ministerija taip pat mano, kad federalinei vyriausybei išleisti specialius dividendus, kurie vis dėlto turėtų tik unikalų poveikį. Kita vertus, ilgalaikės nuomos indeksavimo pašalinimo pasekmės negalima atmesti.

Padėtis tampa sudėtingesnė dėl planuojamų nuomos įstatymų pokyčių. Remiantis informacija iš tikslai-ir tiriami ir tyrėti-relinat-2426669.html " tikslai-ir tiriami ir renant-related-242669.html" savininkai. Esminė dalis yra planuojamas nuomos kainos stabdžio pratęsimas ketveriais metais įtemptose būsto rinkose.

Nuomos kainų reguliavimas

Be to, planuojamos modernizavimo ir indeksų nuomos modernizavimo reformų reformos. Jie skirti užtikrinti, kad nuomos padidėjimas būtų teisėtas. Pavyzdžiui, nuomininkai turi galimybę patikrinti tokio padidėjimo teisėtumą, o tai yra svarbi apsauginė priemonė. Reglamentuose teigiama, kad indekso nuoma paprastai gali būti padidinta tik kas 12 mėnesių, o skaičiavimams turėtų būti naudojamas tik vartotojų kainų indeksas, nes info.info pažymi.

Kitas aspektas yra išplėstiniai reikalavimai reguliuojant trumpalaikes nuomos mokesčius ir apstatytus butus, kurie padės išvengti piktnaudžiavimo. Įdiegta bauda už nuomos kainos stabdžio pažeidimus taip pat yra naujų teisinių priemonių dalis.

Apskritai nurodoma, kad ateinantys mėnesiai bus lemiami nuomininkams ir dvarininkams. Reformos gali turėti ir teigiamą, ir neigiamą poveikį būsto rinkai ir bendrai finansinei situacijai. Norint apsaugoti pusiausvyrą tarp finansinio stabilumo ir skubiai reikalingos gyvenamosios erdvės poreikio apsaugoti pusiausvyrą.