Пазарът на недвижими имоти в Австрия 2024: Стабилизиране и увеличаване на бъдещите цени

Veröffentlicht:

Von:

Positive Zinsentwicklung und sinkende Inflationsrate fördern die Markterholung in Österreich und Deutschland. 2025 sind spürbare Preisanstiege im Wohnimmobilienmarkt zu erwarten.
Положителното развитие на лихвите и намаляването на инфлацията насърчават възстановяването на пазара в Австрия и Германия. През 2025 г. забележимо увеличение на цените на пазара на жилищни имоти. (Symbolbild/DNAT)

В района на покрива се появява забележим подем на пазара на недвижими имоти. След година на несигурност това е предимно положително развитие на лихвите и намаляващият инфлация, предизвикаха стабилизиращи ефекти от средата на -2024. Според Engel & Völkers, ще се очаква забележимо възстановяване на пазара за пазара на жилищни имоти в Австрия и Германия до 2025 г.

В Австрия в Австрия се прогнозира обем на транзакции от 14,8 милиарда евро, което съответства на нивото на предходната година. За щастие, цените също изглежда са оставили спада си зад себе си; Средната продажна цена за етажната собственост е около 4900 евро на квадратен метър, докато еднофамилни къщи и две семейства къщи променят собствениците за около 380 000 евро.

Възстановяване в Германия

Пазарът на недвижими имоти в Германия вече е преживял ранен релакс. От второто тримесечие на 2024 г. се наблюдава удовлетворяващо желание за закупуване и поддръжка от второто тримесечие на 2024 г. като

Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Zell am see – übersichtlich als Liste.

Регионални различия и тенденции

Пазарът на недвижими имоти в Tyrol е особено в търсенето, като очакваният номер на транзакцията е около 3 175 етажна собственост, което съответства на увеличение с 8,8 % в сравнение с предходната година. В Залцбург продажбите са 5500 евро на квадратен метър и показват стабилност на пазара, въпреки леките спадове.

В Стирия остава търсенето, но има първи признаци на възстановяване на цените. Цифрите за транзакции бавно се увеличават и се очаква стабилизиране на тези, които се интересуват от покупка. Каринтия все още показва голямо търсене на изключителни имоти в Seelagen, докато пазарът в Долна Австрия е по -динамичен, отколкото през предходната година.

Амбициозните очаквания на Engel & Völkers за следващите години се отразяват в търсенето и стабилността на пазара. Като се изправи пред присъждането на заеми за недвижими имоти, които се очакват след изтичането на наредбата за Ким през лятото на 2025 г., пазарът може да получи допълнителен тласък, което може да доведе до цялостно положително развитие на цените на недвижимите имоти.