Revolution i fastighetsrätt: Utlänningar kan investera i Makkah och Medina!

Revolution i fastighetsrätt: Utlänningar kan investera i Makkah och Medina!

Makkah, Saudi-Arabien - den 15 Juli 2025, Majed bin Abdullah al-Hogail, den saudiska ministern för församling och bostäder, kung Salman och kronprinsen för godkännande av en uppdaterad förordning. Denna förordning avser fastighetsägande av icke-saudier och beslutades under ett ministerrådsmöte den 8 juli 2025. Syftet med den nya förordningen är att främja reformerna i fastighetsrätten för att utveckla sektorn och främja utländska direktinvesteringar. According to OTS should help the regulation to increase the range of real estate and to attract more investors till den saudiska marknaden.

Den uppdaterade förordningen möjliggör fastighetsägande under vissa förhållanden i de heliga städerna i Makkah och Madinah. Reglerna gäller både naturliga och juridiska personer, varigenom fastighetsmyndigheten (Rega) ansvarar för att fastställa de geografiska områden där utlänningar kan förvärva fastigheter. Bestämmelserna om konkreta implementering görs tillgängliga på plattformen för offentliga samråd (ISTITLAA) inom 180 dagar efter publiceringen, och förordningen förväntas träda i kraft i januari 2026

ökande efterfrågan och nya lagar

Saudiarabien blir alltmer ett attraktivt mål för utlänningar och utländska investerare som vill investera i fastigheter. Antalet utlänningar i landet har ökat från 200 000 till över 1,2 miljoner. This has led to an increasing demand for real estate, which in turn leads to more complex regulations for foreign investments, such as Aparthotel.com reported.

Utlänningar kan förvärva fastigheter i vissa områden, inklusive "integrerade turistmål", måste ha ett uppehållstillstånd (IQAMA) och investera minst 30 miljoner Riyal i ett projekt. Köp av mark är inte tillåtet för icke-saudier, särskilt i de heliga städerna. Den saudiska regeringen planerar att ytterligare lossa fastighetslagarna för utlänningar för att öka investeringarna.

Marknadsanalys och utveckling

Den saudiska fastighetsmarknaden visar en stark tillväxt, med en prognosmarknadsstorlek på 69,51 miljarder dollar för 2024 och 101,62 miljarder USD fram till 2029. href = "https://ww.mordorintelligence.com/de/indery-desaudi-arabia-real-estate" klass = "mord_3"> mordoreBeDore p-klass.

Den urbaniserade befolkningen i städer som Riad och Dschidda främjar efterfrågan på levande och kommersiella fastigheter, samtidigt som hyrespriserna för kontorslokaler i Riad har ökat. Trots denna positiva utveckling står utländska köpare ut utmaningar, inklusive fluktuerande fastighetspriser och byråkratiska hinder. En gynnsam skattemiljö och potentiell kapitalavkastning på upp till 25 % per år gör investeringar attraktiva.