Forradalom az ingatlanjogban: A külföldiek befektethetnek Makkába és Medinába!
Forradalom az ingatlanjogban: A külföldiek befektethetnek Makkába és Medinába!
Makkah, Saudi-Arabien - 2025. július 15-én Majed bin Abdullah al-Hogail, a szaúdi plébániatemplom, Salman király és a koronaherceg egy frissített rendelet jóváhagyása érdekében. Ez a rendelet a nem-szudák ingatlantulajdonára vonatkozik, és a miniszteri tanács 2025. július 8-i ülésén döntött. Az új rendelet célja az ingatlanjogi reformok előmozdítása az ágazat fejlesztése és a közvetlen külföldi befektetések előmozdítása érdekében. A Ots th -nak az igazi tartományok növekedését kell növelnie. a szaúdi piacra.
A frissített szabályozás lehetővé teszi az ingatlantulajdonot bizonyos körülmények között Makkah és Madinah szent városaiban. A rendeletek mind a természeti, mind a jogi személyekre vonatkoznak, amelyek során az ingatlanügynökség (REGA) felel a földrajzi területek meghatározásáért, amelyekben a külföldiek megszerezhetik az ingatlanokat. A konkrét végrehajtási rendelkezéseket a nyilvános konzultációk (ISTITLAA) platformon elérhetővé teszik a közzétételtől számított 180 napon belül, és a rendelet várhatóan 2026 januárjában lép hatályba.
növekvő kereslet és új törvények
ASzaúd -Arábia egyre inkább vonzó célká válik azoknak a külföldi befektetőknek és a külföldi befektetők számára, akik ingatlanba akarnak befektetni. Az országban a külföldiek száma 200 000 -ről több mint 1,2 millióra nőtt. Ez egyre növekvő ingatlan iránti kereslethez vezetett, ami viszont bonyolultabb külföldi befektetésekre vonatkozó előírásokhoz vezet, mint például a APARH_2. "
Akülföldiek bizonyos területeken, köztük az „integrált turisztikai célpontok” -on is megszerezhetnek ingatlanokat, tartózkodási engedélyt (IQAMA) kell rendelkezniük, és legalább 30 millió RIYAL -ot kell befektetniük egy projektbe. A földvásárlás nem megengedett a nem-szudák esetében, különösen a szent városokban. A szaúdi kormány azt tervezi, hogy tovább lazítja a külföldiek ingatlanjogi törvényeit a befektetések növelése érdekében.
Piaci elemzés és fejlemények
A szaúdi ingatlanpiac erős növekedést mutat, az előrejelzési piaci mérete 69,51 milliárd dollár, 2024-re és 101,62 milliárd USD-re 2029-ig. Href = "https://www.mordorintelligence.com/de/indery-deports/saudi-arabia-real-estate-market" class "class =" cource_3 "> Mordor intelligole.
A városokban, például a Riad és a Dschidda urbanizált népessége elősegíti a megélhetési és kereskedelmi ingatlanok iránti keresletet, miközben a Riad irodaterületének bérleti árai emelkedtek. E pozitív fejlemények ellenére a külföldi vásárlók kihívásokkal szembesülnek, ideértve az ingadozó ingatlanárakat és a bürokratikus akadályokat. A kedvező adókörnyezet és a potenciális tőke -hozam évente akár 25 % -ig terjedhet, vonzóvá teszi a befektetéseket.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Makkah, Saudi-Arabien |
| Quellen | |
Kommentare (0)