Revolución en la ley de bienes raíces: ¡los extranjeros pueden invertir en Makkah y Medina!
Revolución en la ley de bienes raíces: ¡los extranjeros pueden invertir en Makkah y Medina!
Makkah, Saudi-Arabien - El 15 de julio de 2025, Majed Bin Abdullah al-Hogail, el Ministro de Parroquia y Vivienda Saudita, el Rey Salman y el Príncipe Heredero para la aprobación de una regulación actualizada. Esta regulación se refiere a la propiedad de los no saudis y se decidió durante una reunión del consejo ministerial el 8 de julio de 2025. El objetivo de la nueva regulación es avanzar en las reformas en la ley de bienes raíces para desarrollar el sector y promover inversiones directas extranjeras. De acuerdo con oTs debería ayudar a los reglamios a aumentar el rango de aumentar el rango y aumentar el rango de los invitados y aumentar el rango de los rangos y aumentar el rango de la regulación y aumentar el rango de los invitados y aumentar el rango de los invitados de la regulación y ayudar a los reales y a los invitados a la intención de que los estatutos y el rango de la regulación de los rangos de la renta de los invitados de la regulación de los rangos y la regulación. al mercado saudí.
La regulación actualizada permite la propiedad inmobiliaria bajo ciertas condiciones en las ciudades sagradas de Makkah y Madinah. Las regulaciones se aplican tanto a personas naturales como legales, por lo que la Autoridad General de Bienes Raíces (REGA) es responsable de determinar las áreas geográficas en las que los extranjeros pueden adquirir bienes inmuebles. Las disposiciones de implementación concreta se ponen a disposición en la plataforma para consultas públicas (istitlaa) dentro de los 180 días posteriores a la publicación, y se espera que la regulación entre en vigor en enero de 2026
Aumento de la demanda y las nuevas leyes
Arabia Saudita se está convirtiendo cada vez más en un objetivo atractivo para los expatriados e inversores extranjeros que desean invertir en bienes raíces. El número de expatriados en el país ha aumentado de 200,000 a más de 1.2 millones. Esto ha llevado a una creciente demanda de bienes raíces, lo que a su vez conduce a regulaciones más complejas para inversiones extranjeras, como APARTHOTELEL.
Los extranjeros pueden adquirir bienes inmuebles en ciertas áreas, incluidos los "destinos turísticos integrados", deben tener un permiso de residencia (IQAMA) e invertir al menos 30 millones de riyal en un proyecto. La compra de tierras no está permitida para los no saudis, especialmente en las ciudades sagradas. El gobierno saudí planea aflojar aún más las leyes de propiedad para que los extranjeros aumenten las inversiones.
Análisis y desarrollos de mercado
El mercado inmobiliario saudí muestra un fuerte crecimiento, con un tamaño de mercado de pronóstico de $ 69.51 mil millones para 2024 y 101.62 mil millones de dólares hasta 2029. Href = "https://www.mordorIntelligence.com/de/indery-deports/saudi-arabia-real-estate-merce" class = "Source_3"> Mordor inteligente.
La población urbanizada en ciudades como Riad y Dschidda promueve la demanda de propiedades vivos y comerciales, mientras que al mismo tiempo los precios de alquiler para el espacio de oficina en Riad han aumentado. A pesar de estos desarrollos positivos, los compradores extranjeros enfrentan desafíos, incluida la fluctuación de precios inmobiliarios y obstáculos burocráticos. Un entorno fiscal favorable y potenciales rendimientos de capital de hasta el 25 % por año hacen que las inversiones sean atractivas.
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| Ort | Makkah, Saudi-Arabien |
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