Революция в закона за недвижимите имоти: Чужденците могат да инвестират в Makkah и Medina!

Революция в закона за недвижимите имоти: Чужденците могат да инвестират в Makkah и Medina!

Makkah, Saudi-Arabien - На 15 юли 2025 г. участва бин Абдула ал Хогил, саудитският министър по енорията и жилищата, крал Салман и престолонаследникът за одобрение на актуализиран регламент. Този регламент се отнася до собствеността върху собствеността върху не Саудити и беше решено по време на заседание на министерския съвет на 8 юли 2025 г. Целта на новия регламент е да се развият реформите в закона за недвижимите имоти за развитие на сектора и за насърчаване на преките чуждестранни инвестиции. According to OTS should help the regulation to increase the range of real estate and to attract more investors to Саудитският пазар

Актуализираният регламент позволява собственост на недвижими имоти при определени условия в свещените градове Мака и Мадина. Регламентите се прилагат както за природни, така и за законни лица, при които Общият орган на недвижимите имоти (REGA) е отговорен за определянето на географските райони, в които чужденците могат да придобият недвижими имоти. Разпоредбите за конкретно изпълнение се предоставят на платформата за обществени консултации (ISTITLAA) в рамките на 180 дни от публикуването, а регламентът се очаква да влезе в сила през януари 2026 г.

Увеличаване на търсенето и новите закони

Саудитска Арабия все повече се превръща в привлекателна цел за емигрантите и чуждестранните инвеститори, които искат да инвестират в недвижими имоти. Броят на експатриатите в страната се е увеличил от 200 000 на над 1,2 милиона. This has led to an increasing demand for real estate, which in turn leads to more complex regulations for foreign investments, such as Aparthotel.com reported.

Чужденците могат да придобият недвижими имоти в определени райони, включително „интегрирани туристически дестинации“, трябва да имат разрешение за пребиваване (IQAMA) и да инвестират най -малко 30 милиона Riyal в даден проект. Закупуването на земя не е разрешено за не Саудити, особено в светите градове. Саудитското правителство планира да разхлаби по -нататък законите за собствеността на чужденците за увеличаване на инвестициите.

Анализ и развитие на пазара

The Saudi real estate market shows strong growth, with a forecast market size of $ 69.51 billion for 2024 and 101.62 billion USD until 2029. href = "https://www.mordorintelligence.com/de/indery-deports/saudi-arabia-real-estate-market" Class = "Source_3"> Mordor Intelligence specified.

Урбанизираното население в градове като Riad и Dschidda насърчава търсенето на живи и търговски имоти, като в същото време цените на наем на офис в RIAD са се увеличили. Въпреки тези положителни развития, чуждестранните купувачи са изправени пред предизвикателства, включително колебание на цените на недвижимите имоти и бюрократичните препятствия. Благоприятната данъчна среда и потенциалната капиталова възвръщаемост до 25 % годишно правят инвестициите привлекателни.