Schneider umakne: Winkler prejme podporo za stolček Spö!

Schneider umakne: Winkler prejme podporo za stolček Spö!

Schneider in Winkler sta se pred kratkim osebno srečala in poudarila, da se ujemata v številnih točkah, zlasti v gospodarskih vprašanjih. Schneider poudarja, da sta oba zaskrbljena zaradi prihodnosti lokacije Zgornje Avstrije. Martin Winkler je zadovoljen s podporo Schneiderja in ga prepozna kot specialista za socialna stanovanja z močno socialdemokratsko zavezanostjo. Ta sporazum bi lahko bil osrednjega pomena, da bi SPö spodbujal svoj dnevni red.

Socialna stanovanja v središču SPö

Podpora SPö za socialna stanovanja presega volitve v stranki. Spö šef Andreas Babler je predlagal ustavno določbo, ki zagotavlja rezervacijo 50% novih stavbnih zemljišč za socialna stanovanja. Cilj tega ukrepa je ustvariti cenovno ugodnejši življenjski prostor in hkrati spodbuditi gradbeno industrijo. To se zgodi v ozadju naraščajočih stanovanjskih stroškov v Avstriji, ki veljajo za glavni vzrok za obdavčenje evidenc.

Decembra 2024 je bila povprečna najemnina v zasebnem sektorju že 40% nad tistimi v neprofitnem sektorju. To je povzročilo, da so neprofitni razvijalci pod pritiskom, zlasti zaradi zvišanja cen nepremičnin, ki otežujejo njihove socialne stanovanjske dejavnosti. Babler zahteva, da bi bilo treba vsaj 50% novo namenskih gradbenih zemljišč rezervirati za neprofitno stanovanjsko gradnjo na metropolitanskih območjih.

Reformni predlogi in politični izzivi

Da bi podprli te projekte, "Strokovnjak: Notranji svet" SPö razpravlja o predlogih reform, ki vključujejo ukrepe proti hiši gradnje zemljišč za špekulacijske namene, pa tudi za posodobitev zakona o javnih naročilih. Vendar primerljivi predpisi v nekaterih zveznih državah ne izvajajo vedno učinkovito. Medtem ko je Dunaj v letu 2019 uvedel kategorijo posvečenja "financirano Wohnbau", vključuje le majhen delež nove gradnje.

V Zgornji Avstriji in Salzburgu obstajajo podobne kategorije, katerih uporaba je pogosto po lastni presoji mest in občin. Tyrol je rezerviral 52 hektarjev prostora za subvencionirano stanovanjsko gradnjo za spodbujanje socialnih stanovanj. Vendar se Babler sooča s političnim izzivom, saj SPö potrebuje dve tretjini večino za ustavno odločnost, ki trenutno ni na vidiku.

ÖVP na drugi strani zasleduje druge prednostne naloge v socialnih stanovanjih. Karl Nehammer, predsednik ÖVP, je predložil predloge za promocijo modelov nakupa nepremičnin in najemnine po nižjih cenah. To vključuje možnost, da najemniki pridobijo stanovanja od neprofitnih razvijalcev pri indeksiranih stroških gradnje, kot tudi načrt za podporo oblikovanju lastništva prek davčnih olajšav.

Politična pokrajina okoli družbenih stanovanj ostaja vznemirljiva, medtem ko SPö in njeni igralci poskušajo jasno opredeliti svoje stališča in strategije.