Schneider Retira: Winkler recebe apoio à cadeira Spö!

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Habitação social no foco do SPö

O apoio à SPö para moradias sociais vai além das eleições internas do partido. O chefe do SPö, Andreas Babler, propôs uma provisão constitucional que prevê a reserva de 50% de novas terras de construção para moradias sociais. Essa medida tem como objetivo criar um espaço de vida mais acessível e, ao mesmo tempo, aumentar a indústria da construção. Isso acontece em relação aos antecedentes dos crescentes custos de moradia na Áustria, que são considerados a principal causa de tributação recorde.

Em dezembro de 2024, o aluguel médio no setor privado já estava 40% acima do setor sem fins lucrativos. Isso fez com que os desenvolvedores não -lucrativos estivessem sob pressão, em particular devido ao aumento dos preços dos imóveis que dificultam suas atividades de habitação social. A Babler exige que pelo menos 50% das terras de construção recém -dedicadas sejam reservadas para a construção residencial sem fins lucrativos nas áreas metropolitanas.

Propostas de reforma e desafios políticos

Para apoiar esses projetos, o “Conselho Especialista: Interior” do SPö discute as propostas de reforma que incluem medidas contra a casa posterior da construção de terras para fins de especulação, bem como a modernização da lei de compras do solo. No entanto, os regulamentos comparáveis nem sempre são efetivamente implementados em alguns estados federais. Enquanto Viena introduziu a categoria de dedicação "Wohnbau financiada" em 2019, compreende apenas uma pequena proporção de novas construções.

No Alto Áustria e Salzburgo, existem categorias semelhantes, mas cujo uso geralmente fica a critério de cidades e municípios. O Tirol reservou 52 hectares de espaço para a construção residencial subsidiada para promover a habitação social. No entanto, Babler enfrenta um desafio político, já que o SPö precisa de uma maioria de dois termos para a determinação constitucional, que atualmente não está à vista.

O ÖVP, por outro lado, persegue outras prioridades em habitação social. Karl Nehammer, presidente do ÖVP, apresentou sugestões para promover modelos de compra de propriedades e aluguel a preços mais baixos. Isso inclui a possibilidade de os inquilinos adquirirem apartamentos de desenvolvedores sem fins lucrativos a custos de construção indexados, bem como um plano para apoiar a formação de propriedade por meio de benefícios fiscais.

O cenário político em torno da habitação social permanece emocionante, enquanto o SPö e seus atores estão tentando definir claramente suas posições e estratégias.