Schneider wycofuje: Winkler otrzymuje wsparcie dla krzesła Spö!

Schneider wycofuje: Winkler otrzymuje wsparcie dla krzesła Spö!

Schneider i Winkler niedawno spotkali się osobiście i podkreślili, że pasują do wielu punktów, szczególnie w kwestiach ekonomicznych. Schneider podkreśla, że oboje są zaniepokojeni przyszłością górnej lokalizacji Austrii. Martin Winkler jest zadowolony ze wsparcia Schneidera i uznaje go za specjalistę w dziedzinie mieszkań socjalnych o silnym zaangażowaniu w społeczeństwie. Umowa ta może mieć centralne znaczenie dla Spö w promowaniu swojego programu.

Mieszkalnictwo socjalne w centrum Spö

Wsparcie SPö dla mieszkań socjalnych wykracza poza wybory partii. Szef Spö Andreas Babler zaproponował przepis konstytucyjny, który przewiduje rezerwację 50% nowych gruntów budowlanych dla mieszkań socjalnych. Środek ten ma na celu stworzenie tańszej przestrzeni życiowej, a jednocześnie zwiększenie branży budowlanej. Dzieje się tak na tle rosnących kosztów mieszkaniowych w Austrii, które są uważane za główną przyczynę opodatkowania.

W grudniu 2024 r. Średni czynsz w sektorze prywatnym był już 40% powyżej tego w sektorze nie -profitowym. Spowodowało to, że deweloperzy nie jest pod presją, w szczególności ze względu na rosnące ceny nieruchomości, które utrudniają ich działalność w zakresie mieszkań socjalnych. Babler domaga się, aby co najmniej 50% nowo dedykowanych gruntów budowlanych było zarezerwowane dla budownictwa mieszkaniowego nie -profit na obszarach metropolitalnych.

Reform Propozycje i wyzwania polityczne

Aby wesprzeć te projekty, „ekspert: wewnętrzna rada” SPö omawia propozycje reform, które obejmują środki przeciwko domowi gruntów budowlanych do celów spekulacji, a także modernizację prawa dotyczącego zakupu gleby. Porównywalne przepisy nie zawsze są skutecznie wdrażane w niektórych stanach federalnych. Podczas gdy Wiedeń wprowadził kategorię poświęcenia „finansowanego Wohnbau” w 2019 r., Obejmuje ona tylko niewielką część nowych budownictwa.

W Górnej Austrii i Salzburgu istnieją podobne kategorie, ale zastosowanie często jest według uznania miast i gmin. Tyrol zarezerwował 52 hektary przestrzeni dla subsydiowanych budownictwa mieszkaniowego w celu promowania mieszkań socjalnych. Jednak Babler stoi przed wyzwaniem politycznym, ponieważ Spö potrzebuje większości dwóch trzecich do ustalenia konstytucyjnego, która obecnie nie jest w zasięgu wzroku.

ÖVP realizuje inne priorytety w mieszkaniach socjalnych. Karl Nehammer, prezes ÖVP, złożył sugestie promowania modeli zakupów nieruchomości i wynajmu w niższych cenach. Obejmuje to możliwość najemców nabycia mieszkania od deweloperów organizacji niebędących organizacjami po indeksowanych kosztach budowy, a także plan wspierania tworzenia własności za pośrednictwem ulg podatkowych.

Polityczny krajobraz wokół mieszkań socjalnych pozostaje ekscytujący, podczas gdy Spö i jego aktorzy starają się jasno określić swoje stanowiska i strategie.