Schneider wycofuje się: Winkler otrzymuje poparcie dla przewodnictwa SPÖ!

Schneider wycofuje się: Winkler otrzymuje poparcie dla przewodnictwa SPÖ!

W zaskakującym posunięciu Frank Schneider, dyrektor zarządu LAWOG, ogłosił dziś, że nie będzie kandydował na stanowisko przewodniczącego SPÖ Górna Austria. Zamiast tego Schneider opowiada się za wyborem Martina Winklera, którego oficjalny wniosek złożono w czwartek. Decyzja ta wynika z nadchodzących wyzwań i celów partii w zakresie mieszkalnictwa socjalnego.

Schneider i Winkler spotkali się niedawno osobiście i podkreślili, że zgadzają się w wielu kwestiach, zwłaszcza w kwestiach gospodarczych. Schneider podkreśla, że ​​obojgu zależy na przyszłości Górnej Austrii jako lokalizacji. Martin Winkler jest zadowolony ze wsparcia Schneidera i uznaje go za eksperta w dziedzinie mieszkalnictwa socjalnego o silnym zaangażowaniu socjaldemokratycznym. Ta jedność może być kluczowa dla SPÖ w realizacji jej programu.

Mieszkania socjalne w centrum uwagi SPÖ

Wsparcie SPÖ na rzecz mieszkalnictwa socjalnego wykracza poza wewnętrzne wybory partyjne. Lider SPÖ, Andreas Babler, zaproponował zapis konstytucyjny, który rezerwowałby 50% nowych gruntów budowlanych pod budownictwo socjalne. Działanie to ma na celu stworzenie bardziej przystępnych cenowo mieszkań i jednocześnie pobudzenie branży budowlanej. Dzieje się tak w kontekście rosnących kosztów mieszkań w Austrii, które postrzegane są jako główna przyczyna rekordowej inflacji.

W grudniu 2024 r. średni czynsz w sektorze prywatnym był już o 40% wyższy niż w sektorze non-profit. Spowodowało to, że deweloperzy non-profit znaleźli się pod presją, zwłaszcza ze względu na rosnące ceny gruntów, które utrudniają ich działalność w zakresie budownictwa socjalnego. Babler żąda, aby co najmniej 50% nowo oddanych gruntów budowlanych w obszarach metropolitalnych zarezerwowano pod budownictwo non-profit.

Propozycje reform i wyzwania polityczne

Aby wesprzeć te projekty, „Rada Ekspertów” SPÖ omawia propozycje reform, które obejmują między innymi środki zapobiegające gromadzeniu gruntów pod zabudowę w celach spekulacyjnych, a także modernizację ustawy o zamówieniach gruntów. Jednak w niektórych krajach związkowych porównywalne regulacje nie zawsze są skutecznie wdrażane. Chociaż Wiedeń wprowadził w 2019 r. kategorię „mieszkań subsydiowanych”, dotyczy ona jedynie niewielkiej części nowej działalności budowlanej.

Podobne kategorie istnieją w Górnej Austrii i Salzburgu, ale ich zastosowanie często leży w gestii miast i gmin. Aby promować budownictwo socjalne, Tyrol zarezerwował 52 hektary ziemi pod budownictwo subsydiowane. Babler stoi jednak przed wyzwaniem politycznym, ponieważ SPÖ potrzebuje większości dwóch trzecich do wprowadzenia przepisu konstytucyjnego, czego obecnie nie widać.

Z drugiej strony ÖVP ma inne priorytety w zakresie mieszkalnictwa socjalnego. Karl Nehammer, lider ÖVP, przedstawił propozycje mające na celu promowanie modeli własności i wynajmu na własność po niższych cenach. Obejmuje to możliwość zakupu przez najemców mieszkań od deweloperów non-profit po indeksowanych kosztach budowy, a także plan wspierania własności poprzez ulgi podatkowe.

Krajobraz polityczny otaczający mieszkalnictwo socjalne pozostaje ekscytujący, podczas gdy SPÖ i jej aktorzy starają się jasno określić swoje stanowiska i strategie.