Schneider trekker seg: Winkler får støtte til SPÖ-formannskapet!

Schneider trekker seg: Winkler får støtte til SPÖ-formannskapet!

I et overraskende trekk kunngjorde Frank Schneider, styredirektør i LAWOG, i dag at han ikke vil stille som formannskap i SPÖ Øvre Østerrike. I stedet går Schneider inn for valget av Martin Winkler, hvis søknad ble offisielt inngitt torsdag. Dette vedtaket kommer i lys av partiets kommende utfordringer og mål innen sosial boligbygging.

Schneider og Winkler møttes nylig personlig og understreket at de er enige på mange punkter, spesielt i økonomiske spørsmål. Schneider understreker at begge bryr seg om fremtiden til Øvre Østerrike som lokasjon. Martin Winkler er fornøyd med Schneiders støtte og anerkjenner ham som en ekspert på sosial boligbygging med sterkt sosialdemokratisk engasjement. Denne enheten kan være avgjørende for SPÖ for å fremme sin agenda.

Sosiale boliger i fokus for SPÖ

SPÖ-støtten til sosiale boliger går utover partiinterne valg. SPÖ-leder Andreas Babler har foreslått en grunnlovsbestemmelse som vil reservere 50 % av ny byggegrunn til sosial boligbygging. Dette tiltaket har som mål å skape rimeligere boliger og samtidig stimulere byggenæringen. Dette skjer på bakgrunn av stigende boligkostnader i Østerrike, som blir sett på som hovedårsaken til rekordinflasjon.

Per desember 2024 var gjennomsnittsleien i privat sektor allerede 40 % høyere enn i den ideelle sektoren. Dette har ført til at ideelle eiendomsutviklere har kommet under press, særlig fra stigende tomtepriser, som gjør deres sosiale boligvirksomhet vanskeligere. Babler krever at minst 50 % av den nylig dedikerte byggegrunnen i storbyområder skal reserveres til ideelle boliger.

Reformforslag og politiske utfordringer

For å støtte disse prosjektene diskuterer SPÖs «Ekspertråd» reformforslag, som blant annet inkluderer tiltak mot hamstring av byggegrunn for spekulative formål, samt en modernisering av lov om landanskaffelser. Imidlertid implementeres ikke alltid sammenlignbare forskrifter effektivt i enkelte føderale stater. Mens Wien introduserte betegnelsen «subsidierte boliger» i 2019, utgjør dette bare en liten andel av nybyggaktiviteten.

Lignende kategorier finnes i Oberösterreich og Salzburg, men deres anvendelse er ofte etter byer og kommuner. Tyrol har reservert 52 hektar land for subsidierte boliger for å fremme sosial boligbygging. Imidlertid står Babler overfor en politisk utfordring ettersom SPÖ trenger to tredjedels flertall for en grunnlovsbestemmelse, som foreløpig ikke er i sikte.

ÖVP har derimot andre prioriteringer innen sosial boligbygging. Karl Nehammer, lederen for ÖVP, har fremmet forslag som tar sikte på å fremme eierskap og leie-til-eie-modeller til lavere priser. Dette inkluderer mulighet for leietakere til å kjøpe leiligheter fra ideelle utbyggere til indekserte byggekostnader, samt en plan for å støtte eierskap gjennom skattelette.

Det politiske landskapet rundt sosiale boliger er fortsatt spennende, mens SPÖ og dets aktører prøver å tydelig definere sine posisjoner og strategier.