Schneideris pasitraukia: Winkleris gauna paramą Spö kėdei!

Schneideris pasitraukia: Winkleris gauna paramą Spö kėdei!

Schneideris ir Winkleris neseniai susitiko asmeniškai ir pabrėžė, kad jie atitinka daugelį taškų, ypač ekonominiais klausimais. Schneideris pabrėžia, kad abu yra susirūpinę dėl Aukštutinės Austrijos vietos ateities. Martinas Winkleris džiaugiasi Schneiderio palaikymu ir pripažino jį kaip socialinio būsto specialistą, turintį stiprią socialdemokratų įsipareigojimą. Šis susitarimas gali būti svarbus SPTE skatinti jos darbotvarkę.

Socialinis būstas SPö

„SPö“ parama socialiniam būstui peržengia partijos vidaus rinkimus. „SPö Boss Andreas Babler“ pasiūlė konstitucinę nuostatą, numatančią 50% naujos statybos žemės rezervavimą socialiniam būstui. Šiuo priemone siekiama sukurti labiau prieinamą gyvenamąjį plotą ir tuo pat metu padidinti statybų pramonę. Tai atsitinka didėjančių būsto išlaidų Austrijoje, kurios laikomos pagrindine rekordinio apmokestinimo priežastimi, fone.

2024 m. Gruodžio mėn. Vidutinė nuoma privačiame sektoriuje jau buvo 40% didesnė nei ne pelno siekiančiame sektoriuje. Dėl to ne pelno siekiantys kūrėjai patiria spaudimą, ypač dėl didėjančių nekilnojamojo turto kainų, dėl kurių jų socialinio būsto veikla apsunkina. „Babler“ reikalauja, kad mažiausiai 50% naujai skirtos statybos žemės turėtų būti skirta ne pelno siekiančioms gyvenamosioms įmonėms didmiesčiuose.

Reformos pasiūlymai ir politiniai iššūkiai

Siekdama paremti šiuos projektus, SPö ekspertas: Vidinė taryba “aptaria reformų pasiūlymus, apimančius priemones, susijusias su pastato žemės namu spekuliacijos tikslais, taip pat į dirvožemio pirkimo įstatymo modernizavimą. Tačiau kai kuriose federalinėse valstijose ne visada veiksmingai įgyvendinamos palyginamos taisyklės. Nors 2019 m. Viena pristatė atsidavimo kategoriją „Finansuota Wohnbau“, ji apima tik nedidelę dalį naujų statybų.

Aukštutinėje Austrijoje ir Salcburge yra panašių kategorijų, tačiau kurios dažnai naudojasi miestų ir savivaldybių nuožiūra. Tirol'as rezervavo 52 ha erdvės subsidijuojamai gyvenamųjų namų statybai, kad skatintų socialinį būstą. Tačiau Bableris susiduria su politiniu iššūkiu, nes SPö reikia dviejų trečdalių daugumos konstituciniam ryžtui, kurio šiuo metu nėra akivaizdoje.

ÖVP, kita vertus, siekia kitų prioritetų socialiniame būste. Karlas Nehammeris, ÖVP pirmininkas, pateikė pasiūlymų skatinti turto ir nuomos pirkimo modelius mažesnėmis kainomis. Tai apima galimybę nuomininkams įsigyti butų iš ne pelno siekiančių kūrėjų indeksuotų statybos išlaidų, taip pat planą paremti nuosavybės formavimąsi per mokesčių lengvatas.

Politinis kraštovaizdis aplink socialinį būstą tebėra įdomus, o Spö ir jo veikėjai bando aiškiai apibrėžti savo pozicijas ir strategijas.