Schneider se retire: Winkler reçoit le soutien de la chaise SPö!

Schneider se retire: Winkler reçoit le soutien de la chaise SPö!

Schneider et Winkler ont récemment rencontré personnellement et ont souligné qu'ils correspondaient à de nombreux points, en particulier dans les questions économiques. Schneider souligne que les deux sont préoccupés par l'avenir de l'emplacement supérieur de l'Autriche. Martin Winkler est satisfait du soutien de Schneider et le reconnaît comme un spécialiste du logement social avec un fort engagement social-démocrate. Cet accord pourrait être d'une importance centrale pour le SPö pour promouvoir son programme.

Logement social à l'orientation du spö

Le soutien SPö aux logements sociaux va au-delà des élections internes du parti. Le patron de Spö Andreas Babler a proposé une disposition constitutionnelle qui prévoit la réservation de 50% de nouveaux terrains de construction pour le logement social. Cette mesure vise à créer un espace de vie plus abordable et en même temps stimuler l'industrie de la construction. Cela se produit dans le contexte de l'augmentation des coûts de logement en Autriche, qui sont considérés comme la principale cause de fiscalité record.

En décembre 2024, le loyer moyen dans le secteur privé était déjà à 40% au-dessus de celui du secteur sans but lucratif. Cela a fait que les développeurs à but non lucratif sont sous pression, en particulier en raison de l'augmentation des prix de l'immobilier qui rendent leurs activités de logement social difficiles. Babler exige qu'au moins 50% des terres de construction nouvellement dédiées soient réservées à la construction résidentielle sans but lucratif dans les zones métropolitaines.

Réforme des propositions et défis politiques

Afin de soutenir ces projets, le «Conseil intérieur» du SPö discute des propositions de réforme qui incluent des mesures contre la maison après la construction de terrains à des fins de spéculation, ainsi que la modernisation de la loi sur l'approvisionnement des sols. Cependant, les réglementations comparables ne sont pas toujours efficacement mises en œuvre dans certains États fédéraux. Alors que Vienne a introduit la catégorie de dédicace "financé Wohnbau" en 2019, il ne comprend qu'une petite proportion de nouvelles constructions.

En Haute-Autriche et à Salzbourg, il existe des catégories similaires, mais dont l'utilisation est souvent à la discrétion des villes et des municipalités. Le Tyrol a réservé 52 hectares d'espace pour la construction résidentielle subventionnée pour promouvoir le logement social. Cependant, Babler fait face à un défi politique, car le SPö a besoin d'une majorité de deux tiers pour la détermination constitutionnelle, qui n'est actuellement pas en vue.

Le ÖVP, en revanche, poursuit d'autres priorités dans le logement social. Karl Nehammer, président de l'ÖVP, a soumis des suggestions pour promouvoir des modèles d'achat de propriétés et de location à des prix inférieurs. Cela comprend la possibilité pour les locataires d'acquérir des appartements auprès de développeurs à but non lucratif à des coûts de construction indexés, ainsi qu'un plan pour soutenir la formation de propriété par le biais des allégements fiscaux.

Le paysage politique autour du logement social reste excitant, tandis que le SPö et ses acteurs tentent de définir clairement leurs positions et leurs stratégies.