Schneider taandub: Winkler saab SPÖ esimeheks toetuse!

Schneider taandub: Winkler saab SPÖ esimeheks toetuse!

LAWOGi juhatuse direktor Frank Schneider teatas täna üllataval sammul, et ei kandideeri SPÖ Ülem-Austria esimeheks. Schneider pooldab hoopis Martin Winkleri valimist, kelle avaldus tehti ametlikult neljapäeval. See otsus tuleb erakonna eesseisvate väljakutsete ja eesmärkide valguses sotsiaalkorterite vallas.

Schneider ja Winkler kohtusid hiljuti isiklikult ja rõhutasid, et nad on paljudes punktides ühel meelel, eriti majandusküsimustes. Schneider rõhutab, et mõlemale läheb korda Ülem-Austria kui asukoha tulevik. Martin Winkler tunneb heameelt Schneideri toetuse üle ja tunnustab teda kui tugeva sotsiaaldemokraatliku pühendumusega sotsiaalkorterite asjatundjat. See ühtsus võib olla SPÖ jaoks oma päevakorra edendamisel ülioluline.

Sotsiaalkorterid SPÖ fookuses

SPÖ sotsiaalkorterite toetus ulatub erakonna sisevalimistest kaugemale. SPÖ juht Andreas Babler pakkus välja põhiseaduse sätte, mis reserveeriks 50% uusehitusmaast sotsiaalelamute ehitamiseks. Selle meetme eesmärk on luua taskukohasemaid eluasemeid ja samal ajal stimuleerida ehitustööstust. See toimub Austrias kasvavate eluasemekulude taustal, mida peetakse rekordilise inflatsiooni peamiseks põhjuseks.

Erasektori keskmine üür oli 2024. aasta detsembri seisuga juba 40% kõrgem kui mittetulundussektoris. See on toonud kaasa mittetulunduslike kinnisvaraarendajate surve alla, eelkõige maahindade tõus, mis raskendab nende tegevust sotsiaalkorteritega. Babler nõuab, et vähemalt 50% suurlinnapiirkondades äsja sihtotstarbelisest ehitusmaast tuleks reserveerida mittetulundusliku eluaseme jaoks.

Reformiettepanekud ja poliitilised väljakutsed

Nende projektide toetamiseks arutab SPÖ “Eksperdinõukogu” reformiettepanekuid, mis hõlmavad muuhulgas meetmeid ehitusmaa spekulatiivsetel eesmärkidel kogumise vastu, aga ka maahankeseaduse kaasajastamist. Samas ei rakendata võrreldavaid eeskirju mõnes föderaalriigis alati tõhusalt. Kui Viin võttis 2019. aastal kasutusele subsideeritud eluasemete kategooria, moodustab see vaid väikese osa uue ehitustegevusest.

Sarnased kategooriad on olemas Ülem-Austrias ja Salzburgis, kuid nende kohaldamine on sageli linnade ja omavalitsuste otsustada. Tirool on sotsiaalelamute edendamiseks reserveerinud 52 hektarit maad subsideeritud eluasemete jaoks. Kuid Babler seisab silmitsi poliitilise väljakutsega, kuna SPÖ vajab põhiseaduse sätte jaoks kahekolmandikulist häälteenamust, mida praegu silmapiiril ei ole.

ÖVP-l seevastu on sotsiaalkorterite vallas teised prioriteedid. ÖVP juht Karl Nehammer on esitanud ettepanekud, mille eesmärk on edendada omandiõigust ja omale rentimise mudeleid madalama hinnaga. See hõlmab nii üürnike võimalust osta kortereid mittetulundusühingutelt arendajatelt indekseeritud ehituskuludega kui ka plaani toetada omandiõigust maksusoodustusega.

Sotsiaalelamuid ümbritsev poliitiline maastik on jätkuvalt põnev, samas kui SPÖ ja selle tegijad püüavad oma seisukohti ja strateegiaid selgelt määratleda.