Fastighetsmarknaden 2025: Är den stora krisen för nybyggnadsprojekt?

Fastighetsmarknaden 2025: Är den stora krisen för nybyggnadsprojekt?

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Den 18 februari 2025, kl. Under titeln "Immobilienwirtschaft 2025: Mild uppgång eller snabb härkomst?" Centrala prognoser och utmaningar på den österrikiska fastighetsmarknaden presenteras. Denna information är baserad på den första österrikiska nybyggnadsrapporten, som kontinuerligt analyserar landsomfattande nya byggnadsprojekt och skapas av Exploreal Experts, enligt meddelandet om wko.at .

nuvarande utveckling i den nya byggnaden

Siffrorna i den senaste kvartalsuppdateringen indikerar en dramatisk nedgång i nybyggnadsaktiviteter. Enligt Gerald Gollenz, specialistföreningens ordförande, kommer en nedgång i nybyggnation att förutsägas av 10 procent för 2024. Endast 18 942 frigörda lägenheter är slutförda. Dessa skrämmande prognoser visar att fastighetsmarknaden står inför betydande utmaningar, till exempel "https://www.at/presseaus-sung/ots_20250217/reminder- Inbjudan-pressegespraech-wkoe-mimmoben-am-182-20-11-wkoe"> ots.at

Michael Pisecky, vice ordförande i WKÖ Specialist Association, varnar för att efter rekordåren i nybyggnation kan priserna för bostadsfastigheter stagnera eller till och med minska lätt. Detta beror på den nedsänkta efterfrågan. "Situationen i Wien visar att trots ett överutbud i staden är priserna på mindre attraktiva platser snarare minskande," förklarar Pisecky. Däremot ökar priserna i Vorarlberg, Karthia, Salzburg och Upper Österrike redan, eftersom efterfrågan återupplivas av löneförhöjningar och lättade köpavgifter. Johannes Wild, också vice ordförande för specialistförening, varnar potentiella köpare att inte skjuta upp sina beslut eftersom priserna kommer att förbli stabila.

De djupa förändringarna i den nya byggsektorn indikerar möjliga djupa ekonomiska konsekvenser för branschen. "För 2025 förutspår vi förlusten av cirka 16 500 nya lägenheter," betonar Gollenz. Den spännande diskussionen om fastighetsbranschens framtid blir allt mer detaljerad under presskonferensen. Den österrikiska fastighetsmarknaden ligger därför framför en gaffel i vägen, och framtiden förblir allt annat än säkert.