Rynek nieruchomości 2025: Czy wielki kryzys dla nowych projektów budowlanych?

Rynek nieruchomości 2025: Czy wielki kryzys dla nowych projektów budowlanych?

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - W dniu 18 lutego 2025 r. O godz. 10.00 w Austrii w Austrii w Austrii w Austrii w Austrii w Austrii Izbie Handlowej w Wiedniu odbędzie się w Austrii. Pod tytułem „Immobilienwiirtschaft 2025: Delikatne wzrost lub szybkie pochodzenie?” Przedstawiono centralne prognozy i wyzwania austriackiego rynku nieruchomości. Informacje te oparte są na 1. austriackim raporcie o nowym budynku, który stale analizuje ogólnokrajowe nowe projekty budowlane i utworzone przez ekspertów odkrywczych, zgodnie z powiadomieniem wko.at .

Obecne zmiany w nowym budynku

Liczby w najnowszej kwartalnej aktualizacji wskazują dramatyczny spadek nowych działań budowlanych. Według Geralda Gollenza, przewodniczącego Stowarzyszenia Specjalistycznego, spadek nowej budowy zostanie przewidziany o 10 procent na 2024 r. Tylko 18 942 uwolnionych mieszkań, 6451 bezpłatnych mieszkań wynajmu i 11 505 subsydiowanych mieszkań wynajmu. Te przerażające prognozy pokazują, że rynek nieruchomości stoi przed poważnymi wyzwaniami, takimi jak „https://www.at/presseaus-sung/ots_20250217/reminder- zaproszenie-presegesech-wkoe-mimmoben-am-am-am-182-20-11-WKoe”> Ots.at Uwaga.

Michael Pisecky, zastępca przewodniczącego w WKö Specialist Association, ostrzega, że po rekordowych latach nowej budowy ceny nieruchomości mieszkalnych mogą być w stanie stagnacji, a nawet zmniejszyć. Wynika to z zatopionego zapotrzebowania. „Sytuacja w Wiedniu pokazuje, że pomimo nadwyżki w mieście ceny w mniej atrakcyjnych lokalizacjach raczej zmniejszają się”, wyjaśnia Pisecky. Natomiast ceny w Vorarlberg, Carinthia, Salzburg i Górne Austria już rosną, ponieważ popyt jest ożywiany w wyniku wzrostu płac i zwolnionych opłat zakupowych. Johannes Wild, również zastępca prezesa Stowarzyszenia Specjalistycznego, ostrzega potencjalnych nabywców, aby nie odkładali swoich decyzji, ponieważ ceny pozostaną stabilne.

Głębokie zmiany w nowym sektorze budowlanym wskazują na możliwe głębokie konsekwencje ekonomiczne dla branży. „W 2025 r. Przewidujemy utratę około 16 500 nowych mieszkań”, podkreśla Gollenz. Ekscytująca dyskusja na temat przyszłości branży nieruchomości staje się coraz bardziej szczegółowa podczas konferencji prasowej. Austriacki rynek nieruchomości znajduje się przed widelcem na drodze, a przyszłość pozostaje niezależna od bezpiecznego.