Mercato immobiliare 2025: la grande crisi per i nuovi progetti di costruzione?

Mercato immobiliare 2025: la grande crisi per i nuovi progetti di costruzione?

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Il 18 febbraio 2025, alle 10 del mattino, un'importante conferenza stampa della Specialist Association of Real Estate and Wealth Litter avrà luogo nella Camera di commercio austriaca a Vienna. Sotto il titolo "Immobilienwirtschaft 2025: leggera upswing o rapida discesa?" Vengono presentate previsioni centrali e sfide del mercato immobiliare austriaco. Queste informazioni si basano sul primo nuovo rapporto austriaco, che analizza continuamente i nuovi progetti di costruzione a livello nazionale e create dagli esperti esplorali, secondo la notifica di wko.at .

sviluppi attuali nel nuovo edificio

I numeri nell'ultimo aggiornamento trimestrale indicano un drammatico declino delle nuove attività di costruzione. Secondo Gerald Gollenz, il presidente dell'associazione specializzata, un calo delle nuove costruzioni sarà previsto dal 10 percento per il 2024. Solo 18.942 condomini finanziati liberati, 6.451 appartamenti a noleggio finanziati gratuiti e 11.505 appartamenti a affitto a sub. Queste previsioni spaventose mostrano che il mercato immobiliare si trova ad affrontare sfide significative, come "https://www.at/presseaus-sung/ots_20250217/reminder- invito-pressegespraech-wkoe-mimmoben-am-am-am-182-20-11-wkoe"> ots.at AVVISO.

Michael Pisecky, vicepresidente della Wkö Specialist Association, avverte che dopo gli anni record di nuove costruzioni, i prezzi delle proprietà residenziali potrebbero ristagnare o addirittura diminuire facilmente. Ciò è dovuto alla domanda sommersa. "La situazione a Vienna mostra che, nonostante un eccesso di offerta in città, i prezzi in luoghi meno attraenti sono piuttosto riducenti", spiega Pisecky. Al contrario, i prezzi di Vorarlberg, Carinthia, Salisburgo e Austria superiore sono già in aumento, poiché la domanda viene rianimata dagli aumenti dei salari e dalle tasse di acquisto alleviate. Johannes Wild, anche vice presidente dell'associazione specializzata, avverte i potenziali acquirenti di non posticipare le loro decisioni perché i prezzi rimarranno stabili.

I profondi cambiamenti nel nuovo settore dell'edilizia indicano possibili conseguenze economiche profonde per l'industria. "Per il 2025 prevediamo la perdita di circa 16.500 nuovi appartamenti", sottolinea Gollenz. L'entusiasmante discussione sul futuro del settore immobiliare sta diventando sempre più dettagliato durante la conferenza stampa. Il mercato immobiliare austriaco è quindi di fronte a una forchetta sulla strada e il futuro rimane tutt'altro che sicuro.