Αγορά ακινήτων 2025: Είναι η μεγάλη κρίση για νέα κατασκευαστικά έργα;

Αγορά ακινήτων 2025: Είναι η μεγάλη κρίση για νέα κατασκευαστικά έργα;

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Στις 18 Φεβρουαρίου 2025, στις 10 π.μ., μια σημαντική συνέντευξη Τύπου της Εξειδικευμένης Ένωσης Ακινήτων και Απομονών Πλούτου θα πραγματοποιηθεί στο Εμπορικό Επιμελητήριο της Αυστρίας στη Βιέννη. Κάτω από τον τίτλο "Immobilienwirtschaft 2025: απαλή ανοδική ή γρήγορη κάθοδο;" Παρουσιάζονται κεντρικές προβλέψεις και προκλήσεις της αυστριακής αγοράς ακινήτων. Αυτές οι πληροφορίες βασίζονται στην 1η Αυστριακή νέα έκθεση του κτιρίου, η οποία αναλύει συνεχώς σε εθνικό επίπεδο νέα οικοδομικά έργα και δημιουργήθηκε από τους εξερευνητικούς εμπειρογνώμονες, σύμφωνα με την κοινοποίηση του wko.at .

Τρέχουσες εξελίξεις στο νέο κτίριο

Οι αριθμοί στην τελευταία τριμηνιαία ενημέρωση υποδεικνύουν μια δραματική μείωση των νέων οικοδομικών δραστηριοτήτων. Σύμφωνα με τον Gerald Gollenz, τον Πρόεδρο του Ειδικού Συνδέσμου, την πτώση της νέας κατασκευής θα προβλεφθεί κατά 10 % για το 2024. Αυτές οι τρομακτικές προβλέψεις δείχνουν ότι η αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις, όπως η "https://www.at/presseaus-sung/ots_20250217/reminder- πρόσκληση-pressegespraech-wkoe-mimmoben-am-am-182-20-11-wkoe"> ots.at ειδοποίηση.

Ο Michael Pisecky, αναπληρωτής πρόεδρος του WKö Specialist Association, προειδοποιεί ότι μετά τα έτη ρεκόρ σε νέες κατασκευές, οι τιμές για οικιστικά ακίνητα θα μπορούσαν να σταματήσουν ή ακόμη και να μειωθούν εύκολα. Αυτό οφείλεται στη βυθισμένη ζήτηση. "Η κατάσταση στη Βιέννη δείχνει ότι παρά την υπερπροσφορά στην πόλη, οι τιμές σε λιγότερο ελκυστικές τοποθεσίες μειώνονται μάλλον", εξηγεί ο Pisecky. Αντίθετα, οι τιμές στο Vorarlberg, Carinthia, Salzburg και Upper Austria αυξάνονται ήδη, καθώς η ζήτηση αναβιώνει με αυξήσεις μισθών και ανακουφισμένες αμοιβές αγοράς. Ο Johannes Wild, επίσης πρόεδρος του αναπληρωτή εξειδικευμένων συνδέσμων, προειδοποιεί τους δυνητικούς αγοραστές να μην αναβάλουν τις αποφάσεις τους επειδή οι τιμές θα παραμείνουν σταθερές.

Οι βαθιές αλλαγές στον νέο κτίριο υποδεικνύουν πιθανές βαθιές οικονομικές συνέπειες για τη βιομηχανία. "Για το 2025 προβλέπουμε την απώλεια περίπου 16.500 νέων διαμερισμάτων", τονίζει ο Gollenz. Η συναρπαστική συζήτηση για το μέλλον της βιομηχανίας ακινήτων γίνεται όλο και πιο λεπτομερής κατά τη διάρκεια της συνέντευξης Τύπου. Η αυστριακή αγορά ακινήτων είναι επομένως μπροστά σε ένα πιρούνι στο δρόμο και το μέλλον παραμένει οτιδήποτε άλλο παρά ασφαλές.