Trh s nemovitostmi 2025: Je velká krize pro nové stavební projekty?

Trh s nemovitostmi 2025: Je velká krize pro nové stavební projekty?

18. února 2025, v 10 hodin, se v Rakouské komoře ve Vídni koná důležitá tisková konference Specializované asociace nemovitostí a bohatství. Pod názvem „Immobilienwirtschaft 2025: jemný vzestup nebo rychlý sestup?“ Jsou představeny ústřední předpovědi a výzvy rakouského trhu s nemovitostmi. Tato informace je založena na 1. rakouské nové stavební zprávě, která neustále analyzuje celostátní nové stavební projekty a vytvořeno exploreálními odborníky, podle oznámení wko.at .

Aktuální vývoj v nové budově

Čísla v poslední čtvrtletní aktualizaci naznačují dramatický pokles nových stavebních aktivit. Podle Geralda Gollenze, předsedy specializovaného sdružení, bude pokles nové výstavby předpovídán o 10 procent za 2024. Kondominia s 18 942 propuštěné, 6 451 bezplatných apartmánů a 11 505 dotovaných bytů. Tyto děsivé prognózy ukazují, že trh s nemovitostmi čelí významným výzvám, jako je „https://www.at/presseaus-sung/ots_20250217/reminder- Invitation-Presgegespraech-wkoe-mimmoben-am-am-182-20-11-wkoe“> Ots.at .

Michael Pisecky, místopředseda předsedy ve specializované asociaci WKö, varuje, že po rekordních letech v nové výstavbě by ceny za rezidenční nemovitosti mohly snadno stagnovat nebo dokonce snížit. Důvodem je potopená poptávka. „Situace ve Vídni ukazuje, že navzdory nadměrné nabídce ve městě se ceny na méně atraktivních místech spíše snižují,“ vysvětluje Pisecky. Naproti tomu ceny ve Vorarlbergu, Karinthii, Salcburku a Horním Rakousku již rostou, protože poptávka je oživena zvýšením mezd a uvolněné nákupní poplatky. Johannes Wild, také zástupce předsedy specializované sdružení, varuje potenciální kupce, aby neodkládali svá rozhodnutí, protože ceny zůstanou stabilní.

Hluboké změny v novém sektoru budov naznačují možné hluboké ekonomické důsledky pro toto odvětví. „Pro rok 2025 předpovídáme ztrátu přibližně 16 500 nových bytů,“ zdůrazňuje Gollenz. Vzrušující diskuse o budoucnosti realitního průmyslu je během tiskové konference stále více podrobně popsána. Rakouský trh s nemovitostmi je proto před vidličkou na silnici a budoucnost zůstává nic jiného než bezpečné.