Пазар на недвижими имоти 2025: Голямата криза за нови строителни проекти ли е?

Пазар на недвижими имоти 2025: Голямата криза за нови строителни проекти ли е?

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - На 18 февруари 2025 г. от 10:00 ч. Ще се проведе важна пресконференция на Специализираната асоциация за недвижими имоти и богатство на богатството в търговската камара на Австрия във Виена. Под заглавието "Immobilienwirtschaft 2025: нежен подем или бързо спускане?" Представени са централните прогнози и предизвикателствата на австрийския пазар на недвижими имоти. Тази информация се основава на 1-ви австрийски доклад за ново строителство, който непрекъснато анализира националните нови строителни проекти и създаден от експертите в Exploreal, според известието на wko.at .

Текущи разработки в новата сграда

Номерата в последната тримесечна актуализация показват драматичен спад в новите строителни дейности. Според Джералд Голенц, председателят на Асоциацията на специалистите, спадът на новото строителство ще бъде предвиден с 10 процента за 2024 г. Само 18 942 освободени етажна собственост, 6 451 безплатни апартамента под наем и 11 505 субсидирани апартамента под наем. Тези плашещи прогнози показват, че пазарът на недвижими имоти е изправен пред значителни предизвикателства, като например "https://www.at/presseaus-sung/ots_20250217/reminder- покана-Pressegespraech-wkoe-mimmoben-am-am-182-20-11-wkoe"> ots.at Завестие.

Майкъл Писеки, заместник -председател в Специализираната асоциация на WKö, предупреждава, че след рекордното години в новото строителство цените на жилищните имоти могат да застояват или дори да намалят лесно. Това се дължи на потъналото търсене. "Ситуацията във Виена показва, че въпреки свръхпредлагането в града, цените на по -малко привлекателни места по -скоро намаляват", обяснява Пишеки. За разлика от тях цените във Ворарлберг, Каринтия, Залцбург и Горна Австрия вече се увеличават, тъй като търсенето се възражда чрез увеличаване на заплатите и облекчени такси за покупка. Йоханес Уайлд, също заместник -председател на Асоциацията на специалистите, предупреждава потенциалните купувачи да не отлагат решенията си, защото цените ще останат стабилни.

дълбоките промени в новия строителен сектор показват възможни дълбоки икономически последици за индустрията. "За 2025 г. прогнозираме загубата на около 16 500 нови апартамента", подчертава Gollenz. Вълнуващата дискусия за бъдещето на индустрията за недвижими имоти става все по -подробно по време на пресконференцията. Следователно австрийският пазар на недвижими имоти е пред вилица на пътя и бъдещето остава всичко друго, но не и безопасно.