Tržište nekretnina 2025: Povećanje potražnje i stabilne cijene na vidiku!

Tržište nekretnina 2025: Povećanje potražnje i stabilne cijene na vidiku!

Niederösterreich, Österreich - Nakon dugog dolruma, austrijsko tržište nekretnina pokazuje znakove preokreta trenda. Prema tvrtki za nekretnine REMAX, 2025. godine, očekuje se uočljiv oporavak potražnje i neznatno povećanje ponude. "Očekujemo opće povećanje potražnje za obiteljskim kućama za 5,7 posto. Istovremeno će se ponuda povećati za oko 4 posto", objašnjava šef Remax-Austria Bernhard Reikersdorfer. I u nižoj Austriji, opće povećanje potražnje prognozira se za gotovo 3 posto, što je znak spore normalizacije, kako izvještava REMAX.at.

Razvoj na tržištu najma

Rastuća potražnja za stanovama za iznajmljivanje na središnjim lokacijama, koja će se povećati za 9,6 posto, posebno je upečatljiva. Očekuje se da će povećana potražnja dovesti do povećanja cijena za 4,6 posto. S druge strane, raspon stanova za iznajmljivanje smanjio se na otvorenom, što dodatno ograničava dostupnost onima koji su zainteresirani za iznajmljivanje. S druge strane, očekuje se potražnja od 5,7 posto u vezi s povećanjem cijena od oko 2 posto za kondominiume na središnjim lokacijama. To je u suprotnosti s prilagođavanjem cijena na periferiji i u ruralnim zajednicama, gdje je razvoj cijena prilično negativan, poput

Razvoj na tržištu nekretnina nije samo tema ponude i potražnje, već i za financiranje. Unatoč izazovima zbog rastućih kamatnih stopa i KIM propisa, što otežava odjeljenje zajma, prognoze za 2025. su optimistične. "Srećom, okvirni uvjeti ukazuju na oporavak koji nije povezan s povećanjem eksplozivnih cijena, već s postupnom stabilizacijom", nastavlja Reikersdorfer. Stručnjaci su uključili ovo pozitivno raspoloženje u izvješće o tržištu nekretnina i zahtijevaju sve veće napore za unapređenje socijalnog stanovanja i održavanje pristupačnih ponuda za sve skupine prihoda.