Kiinteistömarkkinat 2025: Kasvava kysyntä ja vakaat hinnat näkyvissä!
Kiinteistömarkkinat 2025: Kasvava kysyntä ja vakaat hinnat näkyvissä!
Niederösterreich, Österreich - Pitkän doldrumin jälkeen Itävallan kiinteistömarkkinat osoittavat merkkejä trendin kääntämisestä. Kiinteistöyhtiön Remaxin mukaan odotetaan vuonna 2025 huomattavaa kysynnän palautumista ja odotettavissa olevan tarjouksen lievää kasvua. "Odotamme yhden perheen talojen kysynnän yleistä kasvua 5,7 prosentilla. Samanaikaisesti tarjous kasvaa noin 4 prosentilla", Remax-Austria-pomo Bernhard Reikersdorfer selittää. Myös alhaisemmassa Itävallassa kysynnän yleinen kasvu ennustetaan lähes 3 prosentilla, mikä on merkki hitaasta normalisoinnista, kuten Remax.
Kehitys vuokrausmarkkinoilla
Vuokraushuoneistojen kasvava kysyntä keskuspaikkoissa, joiden tarkoituksena on kasvaa 9,6 prosenttia, on erityisen silmiinpistävä. Tämän lisääntyneen kysynnän odotetaan johtavan hinnankorotukseen 4,6 prosenttia. Vuokrahuoneistojen valikoima puolestaan on vähentynyt ulkona, mikä rajoittaa edelleen vuokraamisesta kiinnostuneille. Toisaalta keskimmäisten paikkojen osakehuoneistojen odotetaan olevan 5,7 prosenttia noin 2 prosentin yhteydessä. Tämä on ristiriidassa laitamien ja maaseutuyhteisöjen hinnanmuutoksille, joissa hinnankehitys on melko negatiivinen, kuten .
Kehitys kiinteistömarkkinoilla ei ole vain tarjouksen ja kysynnän aihe, vaan myös rahoitusta. Huolimatta korkojen nousun ja KIM: n asetuksen aiheuttamista haasteista, jotka vaikeuttavat lainaa, vuoden 2025 ennusteet ovat optimistisia. "Onneksi kehysolosuhteet osoittavat palautumisen, joka ei liity räjähtävään hintaan, mutta asteittain vakautumiseen", Reikersdorfer jatkaa. Asiantuntijat ovat sisällyttäneet tämän positiivisen mielialan kiinteistömarkkinoita koskevaan raporttiin ja vaativat lisääntyneitä ponnisteluja sosiaalisen asunnon edistämiseksi ja kaikkien tuloryhmien edullisten tarjousten ylläpitämiseksi.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Niederösterreich, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)