Kinnisvaraturg 2025: suurenev nõudlus ja stabiilsed hinnad silmapiiril!

Kinnisvaraturg 2025: suurenev nõudlus ja stabiilsed hinnad silmapiiril!

Niederösterreich, Österreich - Pärast pikka Doldrumi näitab Austria kinnisvaraturg märke trendide ümberpööramise kohta. Kinnisvaraettevõtte Remaxi sõnul on 2025. aastal oodata nõudluse märgatavat taastumist ja pakkumise väikest suurenemist. "Eeldame, et ühepereelamute nõudluse arv suureneb 5,7 protsenti. Samal ajal suureneb pakkumine umbes 4 protsenti," selgitab Remax-Austria boss Bernhard Reikersdorfer. Ka madalamas Austrias prognoositakse nõudluse üldist suurenemist peaaegu 3 protsenti, mis on märk aeglasest normaliseerimisest, nagu Remax.AT teatab.

Arengud renditurul

Eriti silmatorkav on kasvav nõudlus keskosades üürikorterite järele, mis suureneb 9,6 protsenti. Eeldatakse, et see suurenenud nõudlus põhjustab hinnatõusu 4,6 protsenti. Üürikorterite valik seevastu on vähenenud õues, mis piirab veelgi üürimisest huvitatud kättesaadavust. Teisest küljest on keskpunktides korterelamute puhul oodata nõudlust 5,7 protsenti seoses hinnatõusuga umbes 2 protsenti. See vastandub äärelinnas ja maakogukondades, kus hinnaarendus on üsna negatiivne, näiteks a

Kinnisvaraturu areng pole mitte ainult pakkumise ja nõudluse teema, vaid ka rahastamine. Vaatamata väljakutsetele, mis tulenevad tõusu intressimääradest ja KIM -i regulatsioonist, mis teeb laenujaotuse keeruliseks, on 2025. aasta prognoosid optimistlikud. "Õnneks näitavad raamistingimused taastumist, mida ei seostata plahvatusohtliku hinnatõus, vaid järkjärgulise stabiliseerimisega," jätkab reikersdorfer. Eksperdid on selle positiivse meeleolu lisanud kinnisvaraturu aruandes ja nõuavad suurenenud jõupingutusi sotsiaalkorterite edendamiseks ja kõigi sissetulekugruppide taskukohaste pakkumiste säilitamiseks.