Αγορά ακινήτων 2025: αυξανόμενη ζήτηση και σταθερές τιμές στο βλέμμα!

Αγορά ακινήτων 2025: αυξανόμενη ζήτηση και σταθερές τιμές στο βλέμμα!

Niederösterreich, Österreich - Μετά από ένα μακρύ Doldrum, η αυστριακή αγορά ακινήτων παρουσιάζει σημάδια αναστροφής τάσης. Σύμφωνα με την εταιρεία ακινήτων Remax, το 2025, θα αναμένεται αξιοσημείωτη ανάκαμψη της ζήτησης και ελαφρά αύξηση της προσφοράς. "Αναμένουμε κατά 5,7 % μια γενική αύξηση της ζήτησης για μονοκατοικίες. Στη χαμηλότερη Αυστρία, επίσης, μια γενική αύξηση της ζήτησης προβλέπεται κατά σχεδόν 3 %, γεγονός που αποτελεί ένδειξη αργής εξομάλυνσης, όπως αναφέρει το remax.at.

εξελίξεις στην αγορά ενοικίασης

Η αυξανόμενη ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα σε κεντρικές τοποθεσίες, η οποία θα αυξηθεί κατά 9,6 %, είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή. Αυτή η αυξημένη ζήτηση αναμένεται να οδηγήσει σε αύξηση των τιμών κατά 4,6 %. Το φάσμα των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, από την άλλη πλευρά, έχει μειωθεί σε εξωτερικούς χώρους, γεγονός που περιορίζει περαιτέρω τη διαθεσιμότητα για όσους ενδιαφέρονται για την ενοικίαση. Από την άλλη πλευρά, η ζήτηση 5,7 % σε σχέση με αύξηση των τιμών περίπου 2 % αναμένεται για συγκυριαρχίες σε κεντρικές τοποθεσίες. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με τις προσαρμογές των τιμών στα περίχωρα και στις αγροτικές κοινότητες, όπου η ανάπτυξη των τιμών είναι μάλλον αρνητική, όπως μια

Η ανάπτυξη στην αγορά ακινήτων δεν είναι μόνο ένα θέμα της προσφοράς και της ζήτησης, αλλά και για τη χρηματοδότηση. Παρά τις προκλήσεις που οφείλονται στην αύξηση των επιτοκίων και στον κανονισμό KIM, γεγονός που καθιστά δύσκολη τη διαίρεση δανείων, οι προβλέψεις για το 2025 είναι αισιόδοξοι. "Ευτυχώς, οι συνθήκες πλαισίου δείχνουν μια ανάκαμψη που δεν σχετίζεται με τις εκρηκτικές αυξήσεις των τιμών, αλλά με μια σταδιακή σταθεροποίηση", συνεχίζει ο Reikersdorfer. Οι ειδικοί έχουν συμπεριλάβει αυτή τη θετική διάθεση στην έκθεση σχετικά με την αγορά ακινήτων και απαιτούν αυξημένες προσπάθειες για την προώθηση της κοινωνικής στέγασης και τη διατήρηση των προσιτών προσφορών για όλες τις ομάδες εισοδήματος.