سوق العقارات 2025: زيادة الطلب والأسعار المستقرة في الأفق!

سوق العقارات 2025: زيادة الطلب والأسعار المستقرة في الأفق!

Niederösterreich, Österreich - بعد الركود الطويل ، يظهر سوق العقارات النمساوي علامات على انعكاس الاتجاه. وفقًا لشركة Real Estate Remax ، في عام 2025 ، من المتوقع أن يتوقع الانتعاش الملحوظ في الطلب وزيادة طفيفة في العرض. "نتوقع زيادة عامة في الطلب على المنازل ذات الأسرة الواحدة بنسبة 5.7 في المائة. وفي الوقت نفسه ، سيزداد العرض بنحو 4 في المائة". في النمسا المنخفضة ، أيضًا ، من المتوقع أن تكون الزيادة العامة في الطلب بنسبة 3 في المائة تقريبًا ، وهي علامة على التطبيع البطيء ، مثل Remax.at التقارير.

التطورات في سوق الإيجار

الطلب المتزايد على شقق تأجير في المواقع المركزية ، والتي ستزداد بنسبة 9.6 في المائة ، لافت للنظر بشكل خاص. من المتوقع أن يؤدي هذا الطلب المتزايد إلى زيادة في الأسعار بنسبة 4.6 في المائة. من ناحية أخرى ، انخفض نطاق الشقق المستأجرة في الهواء الطلق ، مما يقيد زيادة توافر المهتمين بالتأجير. من ناحية أخرى ، فإن الطلب بنسبة 5.7 في المائة فيما يتعلق بزيادة أسعار تبلغ حوالي 2 في المائة من المتوقع للوحدات السكنية في المواقع المركزية. يتناقض ذلك مع تعديلات الأسعار على الضواحي والمجتمعات الريفية ، حيث يكون تطوير الأسعار سلبيًا إلى حد ما ، مثل

التطوير في سوق العقارات ليس فقط موضوع العرض والطلب ، ولكن أيضًا للتمويل. على الرغم من التحديات الناتجة عن ارتفاع أسعار الفائدة وتنظيم KIM ، مما يجعل قسم القروض صعبًا ، فإن التوقعات لعام 2025 متفائلة. "لحسن الحظ ، تشير شروط الإطار إلى انتعاش لا يرتبط بزيادة الأسعار المتفجرة ، ولكن مع الاستقرار التدريجي" ، يواصل Reikersdorfer. قام الخبراء بتضمين هذا المزاج الإيجابي في التقرير عن سوق العقارات ويتطلبون زيادة الجهود لتعزيز الإسكان الاجتماعي والحفاظ على العروض بأسعار معقولة لجميع مجموعات الدخل.