Het nieuwe gebouw van Kelkheim: lagere kosten voor een betere werkomgeving

Het nieuwe gebouw van Kelkheim: lagere kosten voor een betere werkomgeving

Kelkheim wordt geconfronteerd met een belangrijke beslissing over de bouwplaats op Jahnstrasse. In de bouwcommissie zei Thomas Horn van de CDU dat de vereiste 15 miljoen euro om de sterk verouderende bouwwerf een aanzienlijke financiële last te vernieuwen. Het project was fundamenteel goedgekeurd, maar met het uitdrukkelijke verzoek om de kosten aanzienlijk te verlagen. Horn suggereerde dat de uitgaven die moesten worden verlaagd met maximaal 20 procent, terwijl ook systemen worden overwogen, waarbij de goedkopere bouwmethoden worden bevorderd.

Een belangrijk punt hier is de verantwoordelijkheid van de stad om werknemers een goede werkomgeving te bieden. Jürgen Schnabel, zijn collega, benadrukte dat de structurele aandoeningen in de afgelopen tijd sterk hebben geleden en dat dit kan leiden tot een risico op emigratie voor werknemers als er geen verbeteringen worden aangebracht. Een aspect dat Hoorn en snavel ondersteunden, is de mogelijkheid van een deel van een sectie om de kosten beter te beheren.

Kostenreductie en servicebeschrijving

Patrick Büttner, de bouwmanager, was het eens met de bezorgdheid van de CDU en stond open voor maatregelen om de kosten te verlagen. Een mogelijke aanpak zou een zorgvuldige beschrijving van de prestaties zijn, die alleen de nodige minimumvereisten specificeert. Deze vereiste kan ertoe leiden dat meer bouwbedrijven deelnemen aan de aanbesteding. Een van de uitdagingen blijft echter de locatie; De omstandigheden rond de oude stortplaats vereisen een verfijnde planning voor de oprichting van de nieuwe gebouwen.

Horn maakt vergelijkingen met projecten in de particuliere sector waarin de budgetten ook aanzienlijk zijn en niet alles kan worden gerealiseerd. Dit omvatte ook de jaarlijkse gerechtelijke betaling van ongeveer 700.000 euro, die de stad op de lange termijn zou kunnen belasten. Eerste gemeenteraadslid Dirk Hofmann benadrukte dat een fundamentele beslissing nodig is om passende fondsen te kunnen verstrekken in het budget van 2025, met als doel het starten van bouwwerkzaamheden in 2026.

Locatie -alternatieven uitgesloten

Een voorstel om de locatie naar het industriële landgoed van Münster-Süd te verplaatsen werd snel afgewezen. De administratie maakte duidelijk dat de bestaande locatie niet alleen goedkoper is in termen van kosten, maar ook beter de noodzakelijke faciliteiten voor de voltooiing van de bouwwerf geïntegreerd. Een nieuw gebouw op een andere locatie zou ook alleen haalbaar zijn tegen 2028 of 2029, terwijl de mannen uit Jahnstraße vanaf 2025 zouden kunnen beginnen te plannen.

Een eerdere kostenraming bedroeg ongeveer 9,5 miljoen euro, maar is sindsdien gestegen tot 15 miljoen. De belangrijkste stuurprogramma's zijn de vervallen toevoerleidingen en de nodige verbeteringen om voldoende brandbeveiliging te garanderen, die vooral belangrijk zijn in een gebied met een hoge tankpositie. De stad is van plan om de bouwwerf op een moderne manier te maken, rekening houdend met duurzame energieopwekking, inclusief via een luchtwarmtepomp in combinatie met een fotovoltaïsch systeem. De discussie wordt vandaag intensief voortgezet in het hoofd- en financiële comité.