Το νέο κτίριο του Kelkheim: χαμηλότερο κόστος για ένα καλύτερο περιβάλλον εργασίας

Το νέο κτίριο του Kelkheim: χαμηλότερο κόστος για ένα καλύτερο περιβάλλον εργασίας

Ο Kelkheim αντιμετωπίζει μια σημαντική απόφαση σχετικά με την αυλή του κτιρίου στο Jahnstrasse. Στην Επιτροπή Κατασκευών, ο Thomas Horn από το CDU εξέφρασε ότι τα απαιτούμενα 15 εκατομμύρια ευρώ για να ανανεώσουν την αυστηρά γηράσκοντα ναυπηγεία ένα σημαντικό οικονομικό βάρος. Το έργο εγκρίθηκε θεμελιωδώς, αλλά με το ρητό αίτημα να μειωθεί σημαντικά το κόστος. Το Horn πρότεινε ότι οι δαπάνες θα μειωθούν κατά 20 %, ενώ εξετάζονται τα συστήματα, προωθώντας τις φθηνότερες μεθόδους κατασκευής.

Ένα σημαντικό σημείο εδώ είναι η ευθύνη της πόλης να προσφέρει στους υπαλλήλους ένα καλό περιβάλλον εργασίας. Ο Jürgen Schnabel, ο συνάδελφός του, τόνισε ότι οι δομικές συνθήκες έχουν υποστεί πολύ κατά το παρελθόν και ότι αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε κίνδυνο μετανάστευσης για τους υπαλλήλους εάν δεν γίνουν βελτιώσεις. Μία πτυχή που υποστηρίζονται από το κέρατο και το ράμφος είναι η πιθανότητα ενός τμήματος ενός τμήματος για την καλύτερη διαχείριση του κόστους.

μείωση του κόστους και περιγραφή υπηρεσίας

Ο Patrick Büttner, διευθυντής του κτιρίου, συμφώνησε με την ανησυχία του CDU και ήταν ανοικτή σε μέτρα για τη μείωση του κόστους. Μια πιθανή προσέγγιση θα ήταν μια προσεκτική περιγραφή της απόδοσης, η οποία καθορίζει μόνο τις απαραίτητες ελάχιστες απαιτήσεις. Αυτή η απαίτηση θα μπορούσε να οδηγήσει σε περισσότερες κατασκευαστικές εταιρείες που συμμετέχουν στην προσφορά. Ωστόσο, μία από τις προκλήσεις παραμένει η τοποθεσία. Οι περιστάσεις γύρω από τον παλιό χώρο υγειονομικής ταφής απαιτούν έναν εξελιγμένο σχεδιασμό για τη δημιουργία των νέων κτιρίων.

Το Horn κάνει συγκρίσεις με έργα του ιδιωτικού τομέα στα οποία οι προϋπολογισμοί είναι επίσης σημαντικοί και δεν μπορούν να πραγματοποιηθούν όλα. Αυτό περιελάμβανε επίσης την ετήσια πληρωμή δικαστηρίου περίπου 700.000 ευρώ, την οποία η πόλη θα μπορούσε να επιβαρύνει μακροπρόθεσμα. Ο πρώτος δημοτικός σύμβουλος Dirk Hofmann υπογράμμισε ότι απαιτείται θεμελιώδης απόφαση να είναι σε θέση να παράσχει τα κατάλληλα κεφάλαια στον προϋπολογισμό του 2025, με σκοπό την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών το 2026.

Εναλλακτικές θέσεις εξαιρούνται

Πρόταση για μετακίνηση της θέσης στο βιομηχανικό κτήμα Münster-Süd απορρίφθηκε γρήγορα. Η διοίκηση κατέστησε σαφές ότι η υπάρχουσα τοποθεσία δεν είναι μόνο φθηνότερη από την άποψη του κόστους, αλλά και με την καλύτερη ενσωμάτωση των απαραίτητων εγκαταστάσεων για την ολοκλήρωση του ναυπηγείου. Ένα νέο κτίριο σε άλλη τοποθεσία θα ήταν μόνο εφικτό μόνο μέχρι το 2028 ή το 2029, ενώ οι άνδρες από την Jahnstraße θα μπορούσαν να αρχίσουν να σχεδιάζουν από το 2025.

Μια προηγούμενη εκτίμηση κόστους ήταν περίπου 9,5 εκατομμύρια ευρώ, αλλά από τότε αυξήθηκε σε 15 εκατομμύρια. Οι κύριοι οδηγοί είναι οι ερειπωμένες γραμμές τροφοδοσίας και οι απαραίτητες βελτιώσεις για την εξασφάλιση επαρκούς πυροπροστασίας, οι οποίες είναι ιδιαίτερα σημαντικές σε μια περιοχή με υψηλή θέση δεξαμενής. Η πόλη σχεδιάζει να κάνει την αυλή του κτιρίου με σύγχρονο τρόπο, λαμβάνοντας υπόψη τη βιώσιμη παραγωγή ενέργειας, μεταξύ άλλων μέσω μιας αντλίας θερμότητας αέρα σε συνδυασμό με ένα φωτοβολταϊκό σύστημα. Η συζήτηση συνεχίζεται εντατικά στην κύρια και χρηματοοικονομική επιτροπή σήμερα.