Nepremičninski razcvet: Enojske hiše v Avstriji želji kot še nikoli doslej!

Nepremičninski razcvet: Enojske hiše v Avstriji želji kot še nikoli doslej!

Hollabrunn, Österreich - 2024 je bil nepremičninski trg v Avstriji izjemno dinamično z močno naraščajočimi, včasih padajočimi cenami. Glede na analizo Immoscout24 se je povpraševanje po enojnih hišah v celotni državi povečalo za 15 odstotkov v primerjavi s preteklim letom. Zlasti v Vorarlbergu se je zanimalo, ko se je povpraševanje povečalo za 56 odstotkov. Skupni stroški za povprečno hišo 150 kvadratnih metrov v nižji Avstriji znašajo 538.400 evrov, kar je povečanje za pet odstotkov v primerjavi z letom 2023. To se odraža tudi v naraščajočih cenah v regijah, kot je Tulln, kjer so se cene kvadratnih metrov zvišale za 20,1 odstotka.

Razvoj cen in regionalne razlike

V nasprotju s tem imajo kondominij deljene cene. Obsežen pregled Willhaben je pokazal, da je v okrožju približno 50 od 108 okrožij, ki so jih analizirali v okrožju. Med ceno kvadratnega metra v Stirji je ostala 3.163 evrov, območja, kot sta Tyrol in Salzburg, pa so še naprej beležila visoke nakupe do 7.163 evrov na kvadratni meter. V primeru kondominij so nihanja pomembna, z znatnimi donosi cen v nekaterih regijah in hkrati močna rast pri drugih, na primer v Murau s povečanjem za 27,9 odstotka.