Tillväxt på fastighetsmarknaden: Hemköp i Lower Österrike

Tillväxt på fastighetsmarknaden: Hemköp i Lower Österrike

Under första halvåret av 2024 registrerade lägre Österrike en ökning av hemköp, och efter en lång period på sex år utan någon anmärkningsvärd tillväxt. Enligt REMAX -fastighetsnätverket registrerades totalt 1 192 poster i markregistret under denna period, vilket motsvarar en ökning med sju procent jämfört med föregående år. Det är särskilt slående att Gändorf -distriktet har det mesta av dessa poster.

Pristrycket på fastigheter har också sjunkit i lägre Österrike. Medan ett genomsnittligt familjhem i staten nu kostar cirka 270 000 euro, är detta en minskning med mer än 16 000 euro jämfört med föregående år. Denna utveckling gör förvärvet av bostadsutrymme mer attraktivt för många potentiella köpare. Jämfört med det landsomfattande genomsnittet, som är nästan 330 000 euro, är priserna i lägre Österrike nästan 61 000 euro billigare.

Marknadsutveckling och försäljning

Trots prisreduktionerna uppnåddes den högsta försäljningen inom husförsäljningen på landsomfattande nivå med 355 miljoner euro, vilket motsvarar en minimal ökning med 0,8 procent jämfört med föregående år. Särskilt i regionerna runt Wien, även känd som Wien Bacon Belt, är fastighetspriserna fortfarande höga. Här erbjuds enskilda familjer till priser mellan 300 000 och 550 000 euro.

Bernhard Reikersdorfer, verkställande direktören för REMAX Österrike, betonar att prisnedgången gör det egna hemmet på konkret igen för många. Ändå kräver han en översyn av riktlinjerna för kreditöverföring för att underlätta tillgång till finansiering. "De nuvarande bestämmelserna gör det till och med svårt att förvärva ägande i ung ålder, vilket kan minska marknaden orättfärdig," sade Reikersdorfer.

Den nuvarande utvecklingen inom fastighetssektorn i lägre Österrike är avgörande eftersom de har varit förknippade med osäkerheter som har pågått i flera år. Köpare och investerare uppmärksammar prisutvecklingen för att hitta de bästa möjligheterna för ditt hemköp. Under de nuvarande omständigheterna kan avslappning på marknaden öppna dörren till ett större äganderätt till fastighet. Ytterligare information och nuvarande utveckling kan hittas på noe.orf.at